Vente maison 330 750 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Langon (33210)

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2 646 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Laurence Hertz - Transaxia

06 84 35 08 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Immobilier TRANSAXIA Sud-Ouest.
Venez découvrir cette agréable maison de plain pied située à 3 mn de Langon dans un quartier très calme.
Elle se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée avec insert, 4 chambres dont une chambre avec sa propre salle d'eau, un bureau, une salle de bain, 2 WC, un cellier.
Grand carport / garage.
Joli jardin avec une belle vue dégagée, clôturé avec portail électrique.
Tout à l'égout. Climatisation réversible. Panneaux solaires en autoproduction.
A voir rapidement...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Transaxia immo : Christophe Andral
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons!

Publiée le 13/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM2149-TRANSAXIA33 - Réf Superimmo : ANVXW0YBK

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Caractérisques

Prix de vente : 330 750 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transaxia33/honoraires

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 129 m²	Vue dégagée
1 terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 46 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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LAURENCE HERTZ - TRANSAXIA

Siren : 827988999