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Vente maison 149 000 €
125 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Langon-sur-Cher (41320)

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  • 1 192 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
VILLEFRANCHE IMMOBILIER

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

18 avis
02 54 96 40 41 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Langon-sur-Cher, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied entièrement rénové, offrant une surface habitable de 125 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2, agrémentée d'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement de cette maison confortable.
Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent calme et isolation optimale. À l'extérieur, un beau jardin clos de 925 m2 vous invite à des moments de détente et de convivialité.
Un garage, un atelier, un auvent avec barbecue et un bûcher complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et loisirs.
Pour toute information complémentaire, contactez l'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER au 02 54 96 40 41.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 3465 - Réf Superimmo : ANVXX4YQI
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://villefranche-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 925 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1976
Chauffage individuelCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 442941290 - N° de carte professionnelle : CPI 41012019000041983
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