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Vente maison 369 900 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lannion (22300)

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  • 2 959 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Située sur les hauteurs de Lannion, à 2 pas de la zone commerciale de Bel Air, cette maison en pierre entièrement rénovée avec 4 chambres, 2 salles d'eau et une pièce de vie ultra lumineuse n' attend plus que ses nouveaux propriétaires.
Tout a été refait des sols au plafond.
Outre le fait que l'on rentre dans une maison comme neuve , ce bien à deux atouts supplémentaires très important :
1 - Un terrain constructible de 2900 M2 pouvant accueillir une autre maison ou bien votre hangar ou atelier si vous en avez besoin .
2 - Un contrat publicitaire d' affichage en limite de propriété générant un revenu de 2000 € par an !
N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite.
A bientôt
Honoraires inclus de 5.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 13/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM2184-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXW0YYR
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Caractérisques
Prix de vente : 369 900 €Prix au m² : 2 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : RSAC 932
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