Vente maison 360 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Barp (33114)

iad France - Vanessa Leflot (06 47 00 24 64) vous propose : Vous n'aurez qu'une seule chose à faire...poser vos valises et profiter !
Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière, offrant un ensoleillement traversant tout au long de la journée. Vous y découvrirez une cheminée qui apportera une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver.
La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir de savoureux moments de partage en famille ou entre amis.
Un espace nuit fonctionnel et accueillant
La maison propose trois grandes chambres de 11 à 15 m², offrant à chacun un espace de vie confortable et personnalisé.
Espaces extérieurs et commodités modernes
Un garage spacieux et carrelé, attenant à la maison, pourra accueillir vos véhicules en toute sécurité ou être aménagé en atelier ou bureau selon vos besoins.
L'extérieur offre un grand jardin paysager, un carport, et une vaste terrasse carrelée, parfaits pour vos moments de détente en plein air.
Un confort optimal en toute saison
Cette maison est conçue pour votre bien-être au quotidien avec des équipements modernes : climatisation, chauffage au sol et aspiration centralisée pour un confort absolu tout au long de l’année.
Disponible 7 jours sur 7, je vous propose un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet d’acquisition, le tout avec professionnalisme et le sourire ! Contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 2 880 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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VANESSA LEFLOT - IAD

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