Superimmo
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Vente maison 227 000 €
125,29 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Les Herbiers (85500)

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  • 1 812 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
L'Adresse Les Herbiers Immobilier

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Description

Sur la commune de MESNARD-LA-BAROTIERE, une maison rénovée de 125m² environ sur une parcelle de 370m². A seulement 8 minutes des HERBIERS, écoles et commerces à proximité. Au rez-de-chaussée, vous débutez la visite par un hall desservant une cuisine ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois. Salle de bains et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau, une pièce qui peut être aménagée en quatrième chambre d'une superficie de 20m², un WC indépendant. Vous disposez d'un atelier, d'un garage ainsi que d'un grenier aménageable. Vous pouvez profiter d'une terrasse sur la partie extérieure, d'un terrain clôturé et arboré, ainsi que d'un abri de jardin pour stockage. Chauffage par radiateurs avec cuve fuel. Assainissement tout à l'égout. REF: 4254 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). GES: D Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 227000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 4254 - Réf Superimmo : ANVXWO29T
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Caractérisques
Prix de vente : 227 000 €Prix au m² : 1 812 € / m²
Taxe foncière : 625 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171838.pdf

125,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 460 € / an
Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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L'ADRESSE LES HERBIERS IMMOBILIER

Siren : 790394043 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 034 812
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