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Vente maison 430 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Martillac (33650)

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  • 3 444 €/m²
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Description

A proximité immédiate des commerces et accès A62, venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux entièrement rénovée. Vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur séjour salle à manger, WC et une chambre parentale avec salle de bain en rez-de-chaussée. A l'étage, open space faisant office de bibiothèque avec une mezzanine et couloir desservant 3 chambres puis une salle d'eau avec un deuxième WC. La maison est lumineuse et fonctionnelle, les materiaux de rénovation utilisés sont qualitatifs et vous pouvez poser vos valises immédiatement. A l'exterieur, jolie terrasse en bois de 35 m2 avec pergola puis un abri jardin pour prévoir le rangement de l'outillage et des vélos. Ne tardez pas à la visiter !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4980 - Réf Superimmo : ANVXX9IDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobailly.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 396 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1800Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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