Vente maison 454 500 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mérignac (33700)

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC LE JARD. Découvrez cette belle maison familiale rénovée. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un espace bureau, une cuisine, un grand salon/séjour ouvert sur une terrasse couverte, une buanderie et un garage. A l'étage, 4 grandes chambres et une salle d'eau. Vous découvrirez un grand jardin piscinable pour compléter ce bien Situé dans un quartier convivial. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1840 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 42 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 516. 00 Euros , Surface Carrez 126. 8m²

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Prix de vente : 454 500 €	Prix au m² : 3 636 € / m²
Charges prévisionnelles : 516 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - MERIGNAC

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