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Vente maison 635 400 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
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- 5 083 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coté Particuliers vous propose cette maison neuve de 125 m2 habitables, aux prestations modernes et aux finitions soignées. À proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, située dans le quartier très recherché de Chemin Long à Mérignac cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Caractéristiques Principales :
Surface : 125 m2 de plain-pied
Normes RT 2020 : Performance énergétique optimale et confort tout au long de l'année
Chauffage : Système de chauffage gainable multizone, permettant une régulation précise et économique de la température
Grand Jardin Arboré avec une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur
Aménagements Intérieurs :
Pièce de Vie : Superbe espace de 56 m2 ouvrant sur le jardin, inondé de lumière naturelle
Entrée d'accueil : Accueillante et fonctionnelle
Cuisine Ouverte : (à aménager selon vos envies) intégrée dans la pièce de vie
3 Chambres dont :
Une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative
Deux autres chambres spacieuses avec rangements
Salle d'Eau Familiale : Grande et moderne, pourvue d'une douche à l'italienne et double vasque
Buanderie : Accès direct au garage isolé et carrelé, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation
2 WC indépendants pour plus de confort
Extérieur :
Terrain : Arboré et aménagé avec une belle terrasse
Garage : Isolé et carrelé, accessible directement depuis la maison
Cette maison clé en main est une opportunité rare dans ce secteur prisé. Elle réunit tous les atouts pour offrir à ses futurs propriétaires un confort optimal, tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Publiée le 15/11/2024 -
Réf. agence : VJVMA21090323238 - Réf Superimmo : ANVXX6EQE
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| Prix de vente : 635 400 € | Prix au m² : 5 083 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 35 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres | Orientation : Est |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage individuel |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 56 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Non soumis au DPE
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Siren : 501960918 - N° de carte professionnelle : 33012018000031115
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