Vente maison 370 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : Idéale pour les familles recherchant le calme et la verdure, cette maison 5/6 pièces sur un terrain de 565 m² et 2 dépendance à rénover, offre toutes les commodités à pied, y compris les commerces, les écoles et les transports à 10 minutes à pied(T12/RER C).
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée traversante et lumineuse donnant sur une véranda, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, la pièce palière, qui peut servir de bureau ou d'espace détente, dessert deux chambres et un bureau où il est possible d'aménager une seconde salle d'eau.
Le sous-sol total semi-enterré et aménagé comprend une cuisine d'été/buanderie, un point d'eau avec WC, et une pièce donnant directement sur la terrasse et le jardin, pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner deux voitures dans la descente du garage.
Cette maison bien entretenue dispose encore de beaucoup de potentiel à exploiter, notamment avec ses deux dépendances à rénover, offrant de multiples possibilités selon vos envies et votre style de vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lacour EI (ID 76417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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AUDREY LACOUR - IAD

Siren : 838327138 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000007971

6 avis clients

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