Vente maison 415 000 €

125,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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3 302 €/m²

Beauséjour Immobilier

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Description

A 2 minutes à pied de toutes les commodités (école, boulangerie, boucherie etc...) ! Chaleureuse maison, de 125 m² habitable et 145 m² au sol, située à quelques pas de la place de la Gribelette avec tous les commerces. Elle se compose tel qui suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de 57m² avec séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle de bains et douche avec wc et un dressing. A l'étage : 3 chambres dont une de 17m² avec un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : un terrain de 530 m² avec jardin, terrasse, abris à outils et une allée pour 2 à 3 voitures. A l'arrière de la maison, une dépendance en dur qui peut être aménagée en faisant des travaux. Le bien bénéficie d'une très bonne isolation et une excellente classification énergétique (classé C) grâce à ses double vitrages en PVC et sa chaudière gaz à condensation de 2021. Idéal pour une famille !

Publiée le 21/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1112 - Réf Superimmo : ANVXWQUTL

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 3 302 € / m²
Taxe foncière : 2 417 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385435.pdf

125,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 530 m²	Année de construction : 1960
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 1,2%

415 000 €

21 septembre 2024

420 000 €

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Siren : 828930255 - N° de carte professionnelle : CPI91012017000019575