Vente maison 169 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

Nexon (87800)

iad France - Roland Offer vous propose: A VENDRE // Nexon // Maison de ville des années 1800 de 125 m² habitables ( 135 m² au sol) alliant charme de l'ancien avec le confort moderne.
Bien rare et chargée d'histoire en plein cOEur de Nexon , cette bâtisse s'adresse aux amateurs de biens authentiques.
Cette maison a été rénovée en conservant ses marqueurs forts de l'époque. Vous serez comblés par ses prestations générales et les beaux volumes qu'elle offre.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au 2éme et dernier étage se trouve une vaste pièce polyvalente équipée d'une baignoire avec lavabo et accompagnée d'une chambre.
La maison dispose également d'une cave et d'un agréable patio idéal pour des moments conviviaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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ROLAND OFFER - IAD

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