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Vente maison 299 000 €
125,65 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléat (63190)

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  • 2 380 €/m²
  • Exclusivité
  • 50 terrasses
  • 6 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: au sol
AGENCE 63 IMMOBILIER

AGENCE 63 IMMOBILIER

45 avis
06 16 76 57 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, à ORLÉAT, à 3 min de la sortie d'Autoroute pour Clermont, au calme, agréable et lumineuse maison Ossabois de plain-pied de 126 m2 construite en 2006, belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, accès du salon sur une belle terrasse sud-ouest, coin nuit séparé, rangements, bureau de 7 m2, trois chambres (9, 10 et 11 m2), salle de bains équipée avec douche, wc séparés, baignoire et fenêtre, grande buanderie/local vélos, moto de 16 m2. On trouve également un puits, une cabane de jardin et un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Huisseries double vitrage, volets électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie. Le terrain de 2019 m2 est plat, clos, arboré et piscinable avec un ensoleillement total.
Cadres champêtre, à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE : D et GES : B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN
Carte T CPI 63022018000033047
RCP SOCAF

Publiée le 30/03/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : VM941-COMPANY36549DLG - Réf Superimmo : ANVXVC6ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36549dlg/150/v4JGq/bareme_honoraires_2023.pdf

125,65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 019 m²Vue dégagée
6 Parkings50 terrasses
Année de construction : 2006Chauffage individuel: au sol
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
23 mai 2024

Baisse de 5,4%

299 000 €
30 mars 2024
316 000 €
Localisation
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Siren : 499714871 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2018 000 033 047
45 avis clients
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