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Ventes immobilières à Orléat (63190)

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Morgane des Toits
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Morgane des Toits 14/05/2025
Nouveau 7
Maison, 102,06 m²

265 000 € 2 597 €/m²
Maison • 102,06 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléat (63190)

Maison familiale T5 à Orléat Située au cœur de la charmante commune d'Orléat, cette maison de 102m² vous séduira par ses nombreux atouts. Idéale pour une famille, elle dispose de quatre chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace intime. Aussi les cinq pièces de cette demeure s'agencent harmonieusement, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son orientation traversante apporte une luminosité confortable et une bonne ventilation et ses menuiseries en PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique, conférant au lieu une vie agréable en toute saison. De plus un puits présent sur la propriété permet un approvisionnement en eau économique ainsi qu'une gestion raisonnée des ressources naturelles. C'est l'atout charme idéal pour les amateurs de jardinage et d'écologie ! À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand espace vert avec deux espaces jardinages délimités et une piscine hors sol ainsi qu'une terrasse avec vue sur la chênaie et comme ambiance : le son mélodieux des oiseaux. Tout ceci est propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce bien rare sur le marché d'Orléat est une véritable opportunité pour qui souhaite conjuguer qualité de vie, confort et proximité avec la nature. Vous vous imaginez prendre votre café à la terrasse de ce joli lieu ? Contactez Nathalie pour en discuter et il pourrait bien devenir votre futur chez-vous ! Afficher plus

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Contact Immo 63
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Contact Immo 63 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 120 m²

265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléat (63190)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose sur la commune d'ORLEAT une maison d'une surface de 120 m² habitables, élevée sur 2 niveaux sur une parcelle d'environ 1700 m². La maison offre en rez-de-chaussée un salon/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage : 4 chambres et 1 WC indépendant. Vous profiterez d'un terrain plat et clos sur lequel se trouve un garage indépendant entièrement isolé de 89 m² (pouvant stocker 2 camping-car) Possibilité d'acquérir la parcelle attenante d'environ 1400m². Huisseries double vitrage aluminium. Chauffage gaz Ce bien vous est proposé par l'Agence Immobilière Contact Immo 63 LEZOUX- tél : 04 22 91 65 76 .Réf. : VM581. Prix du bien : 265 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon d'Auvergne, Riom et Lezoux. Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1683.00 € et 2278.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Orléat (63190)

Fiche Id-SUP156050 : RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose d’un rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine d’été, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... Actuellement louée 900 € HC - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 227000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AGENCE CONCEPT PERFECT IMMO 14/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Orléat (63190)

Villa Sect. recherché, 2 niveaux de 90 m2 RARE, à vendre à PONT-ASTIER, commune d'Orléat, maison de Type 4 sur sous-sol complet. Cette maison a été entièrement rénovée. Elle se compose dun rez-de-chaussée à usage de sous-sol et notamment de garage deux voitures, de coin cuisine dété, de coin buanderie et de coin atelier-stockage. En R+1, on trouve une entrée desservant la cuisine entièrement équipée et neuve (hotte, four, micro onde, induction, frigo et lave-vaisselle) ouverte sur le séjour. Ensuite un dégagement dessert le wc, la salle d'eau et les trois chambres. On trouve en extérieur un balcon accessible depuis le séjour d'environ 12,30 m². Fenêtres neuves en double vitrage alu, porte de garage motorisée neuve etc. Terrain de 1.042 m2 entièrement clos et arboré, portail électrique. Le sous-sol peut facilement être aménagé si vous avez besoin de plus d'espace (2 fenêtres existantes). Cela rajouterait 61 m2 habitables en laissant 30 m2 de garage et cuisine d'été. Une visite s'impose... Actuellement louée 900 HC - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (Dont 3.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 227000 Euros) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE - Agence Concept Perfect Immo Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06.83.71.79.83 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AU16IMMO
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par AU16IMMO 15/01/2025 - mise à jour 16/05/2025
9
Maison, 100 m²

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 2 100 m²

Orléat (63190)

Maison de plain pied sur 2100m2 de jardin clos, actuellement louée. Garage 30m2 aménageable sur deux niveaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1691.00 et 2289.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

DOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par DOME IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 180 m²

375 000 € 2 083 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • Ter. 5 177 m²

Orléat (63190)

Maison familiale de 180m², parc arboré de 5177m² Orléat: Bâtisse d'environ 180m² (192m² avec les annexes), 7 chambres, deux garages, atelier, chaufferie, parc de 5177m². Située à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute tout en étant au calme absolue, cette charmante maison de plus de 192m² habitables saura vous séduire par son cachet et ses volumes. Le bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et son plafond cathédrale vient desservir la cuisine indépendante équipée et aménagée, suivi d'un salon séjour de près de 40m² avec, tout comme la cuisine, son accès à la terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres d'environ 11m², toutes munies d'un placard de rangement et l'une d'entre elle possède même un accès à la salle d'eau de 7m² comprenant baignoire, double vasque et fenêtre. Un WC indépendant avec lave mains vient terminer ce niveau. A l'étage, 4 belles chambres comprises entre 10 et 13m² ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et WC apportent à cette maison un potentiel intéressant et offre une belle projection de vie de famille ! Au sous-sol, deux grands garages, une cave, une chaufferie ainsi qu'un espace atelier viennent compléter les prestations d'ensemble. La maison est édifiée sur une parcelle de 5177m² entièrement close et arborée. Notons qu'une division parcellaire du terrain est tout à fait possible tout en garantissant un restant plutôt confortable. Le chauffage est actuellement au fioul et un rafraichissement général est à envisager. Mais le cadre de cette bâtisse allié au potentiel qu'elle offre en fait un produit intéressant et recherché. La visite virtuelle est disponible ! Pour de plus amples informations, contactez votre conseillère Dôme Immobilier. Afficher plus

Richard FARJOT - 3G IMMO
(103 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Richard FARJOT - 3G IMMO 18/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(103 avis)
14
Maison, 156 m²

Prix en baisse 385 000 € 2 468 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 195 m²

Orléat (63190)

Orléat, en exclusivité, Richard Farjot vous propose une maison de 156 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 195 m2. La maison très lumineuse comprend : - de plain-pied une entrée, une cuisiné équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc avec accès direct sur la terrasse ; - un sous-sol complet semi enterré, comprenant 2 chambres, un grand espace bureau, un wc et un garage ; Vous pourrez profiter de sa dépendance de 25 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par PAC Air / Air sur l'ensemble de l'habitation et d'une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en bois avec volets bois. L'assainissement est collectif. Visite virtuelle sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 851 205 013, Tel : 06 18 32 96 41, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197466JBM-1462413625 Afficher plus

CBF Conseils
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CBF Conseils 08/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 300 m²

Prix en baisse 259 000 € 863 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 650 m²

Orléat (63190)

PLEIN CENTRE D' ORLÉAT , PROCHE DES COMMERCES ET MILIEU MEDICALE.... Venez découvrir cette maison familiale d' une superficie habitable de 300 m2 environ sur un agréable parc de 3650 m2 arboré ou l' on découvre la piscine abritée de son dôme au milieu de cette forêt. On arrive sur l' entrée ou l'on découvre ce bel escalier pour accéder à l'étage mais de plain pied on accède sur l' espace bar séjour, puis une cuisine d' été avec un accès sur l' extérieur puis on termine avec le premier espace nuit qui se compose de deux chambres et une salle d'eau. A l' étage une vaste cuisine équipée donnant accès sur la terrasse avec vue sur la piscine . Un grand séjour salon d'une superficie de 46 m2 env entourées de baies vitrées donnant sur la terrasse puis le jardin. Coté nuit nous avons trois belles chambres dont une suite parentale . Intérieur lumineux , sans vis à vis dans un écrin de verdure , sans oublier sa mare et ses poissons rouges sont la pour nous détendre en les contemplant de notre chaise longue .. imaginez vos enfants , vos petits enfants gambader ou faire des jolies cabanes ... Toiture récente ..Pour plus d'informations , me contacter sur mon portable . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? . Contactez Sylvie Batifoy au 06 61 68 90 88 votre agent spécialisée dans le secteur . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils . Bien non soumis aux statuts de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3098.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Aubière Immobilier
(107 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Aubière Immobilier 04/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
(107 avis)
32
Maison, 401 m²

Prix en baisse 630 000 € 1 571 €/m²
Maison • 401 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 15 100 m²

Orléat (63190)

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de Maître des années 1800 à Orléat en bordure d'une commune offrant toutes les commodités, proche des axes routiers et à vingt minutes de Clermont-Ferrand. La propriété s'étend sur 15 100 m² de parcelle associant harmonieusement, parc, potager, étang, piscine et dépendances. D'une superficie d'environ 400 m² agencé sur 3 niveaux, vous trouverez au premier étage un salon d'entrée avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse aménagée et équipée donnant accès au séjour salon baigné de lumière avec porte d'accès sur le parc. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un bureau et une bibliothèque. A l'étage supérieur, cinq chambres dont deux avec salles d'eaux et une salle de bain individuelle complètent cet ensemble. Cette bâtisse présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille. Vous profiterez également de la piscine couverte et fermée par des baies vitrées de 9m x 4m avec pompe à chaleur, avec en partie privative une douche avec WC. -Chauffage au fuel. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2820 Afficher plus

Mélina Gioffre - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mélina Gioffre - iad 04/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(25 avis)
11
Maison, 90 m²

185 000 € 2 056 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces

Orléat (63190)

iad France - Mélina Gioffre vous propose: Dans un village paisible, à seulement quelques minutes des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable : le calme de la campagne, la proximité des commodités, et un bel espace habitable avec un potentiel en plus Sur un grand terrain de 829 m², découvrez : - Une maison principale de 90 m² habitables comprenant : Au rez de chaussée: Un salon/séjour de 27,16 m² avec accès direct à la terrasse Une cuisine équipée de 19,78 m² Une pièce de 10,50 m² aménagée récemment en salle de soins (entièrement rénovée en 2024) Un WC indépendant À l’étage : Une grande chambre de 17,56 m² Une seconde chambre de 9 m² Un bureau de 7,55 m² Une salle de bain - Une seconde maison de 84 m² à rénover entièrement (hors menuiseries déja en PVc double vitrage): idéale pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou développer un projet. - Plusieurs dépendances utiles pour le stockage et un abri voiture Les + : - Toiture tuiles refaite en 2013 - Isolation des combles (2023) - Poêle à granulés (2022) - Ballon d’eau chaude neuf (2024) - Menuiseries PVC double vitrage Un beau projet dans un beau secteur avec encore du potentiel d'aménagement Contactez moi pour programmer votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 12/07/2024 - mise à jour 24/04/2025
10
Maison, 140 m²

158 000 € 1 129 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 646 m²

Orléat (63190)

Situé sur la commune d'Orléat (à 5mn de Lezoux et 20mn de Thiers), ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation à rénover et de nombreuses et vastes dépendances (garage, hangar, atelier, étable, écurie). Le tout construit sur une parcelle de 1.646 m2. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve une cuisine, une arrière-cuisine, un salon séjour, et une pièce de stockage. Au 1er : 4 chambres et une salle d'eau avec toilette. Au dernier étage : un grenier à aménager. Référence 1930. PRIX DE VENTE 158.000 euros dont 8.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Conseiller votre conseiller et agent commercial Mr Clément RAYMOND au 06.49.55.01.80 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Transac'immo
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Transac'immo 14/12/2024 - mise à jour 25/04/2025
11
Maison, 60 m²

49 500 € 825 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 821 m²

Orléat (63190)

A 7km A89 ! Idéale pour un premier achat ou pour les amateurs de travaux, cette maison de village de 60m2 à rénover (prévoir couverture et charpente) est située dans un secteur calme, élevée sur rez-de-chaussée comprenant une entrée, cuisine, salon/séjour, salle d’eau, WC, au 1er étage 2 petites pièces et au 2ème étage le grenier. Le tout exposé Sud/Est sur une parcelle de 2821m2, parfait pour les amoureux de la tranquillité et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Rare sur ce secteur, une visite s’impose ! Classe énergie F 374 / Classe climatique C 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720€ et 2370€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Magali VEDRINE - 3G IMMO
(81 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 19/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
(81 avis)
11
Maison, 148,34 m²

344 000 € 2 319 €/m²
Maison • 148,34 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 983 m²

Orléat (63190)

ORLEAT village niché au coeur du quartier recherché 'Des Pinèdes' à 20 min de Clermont-Ferrand ! et si cette maison était votre prochain lieu de résidence ? Découvrez une propriété incluant une maison d'habitation de plain pied avec un étage, une terrasse de 40 m² et une annexe. Magali VEDRINE, professionnelle dans l'immobilier depuis 20 ans vous présente, une maison de 148 m² espace de vie de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées, cuisine rénovée avec goût, carrelage moderne suite travaux, double vitrage, 2 chambres spacieuses en rez de jardin... Une cheminée ! Sous les combles avec le charme de la mansarde, votre étage privatif : Une suite parentale incluant un bureau, une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC, de nombreux rangements et même une mezzanine (la 3ème chambre) - Espace avec climatisation - Un magnifique parc arboré de plus de 1900 m² incluant une annexe pouvant servir de cuisine d'été autour de la piscine 5 mètres X 10 Ses atouts : Garage 2 voitures, climatisation, parc arboré... Orléat : commune offrant toutes les commodités (boulangerie, médecins, école élémentaire...), proches des axes routiers. Ramassage scolaire de la région à 1 min de la maison à pied. Nous vous accompagnons pour votre projet immobilier afin de le concrétiser sur mesure, ici une chambre de 18 m² environ possible (devis en cours de réalisation) Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre achat. Une vidéo avec un drône et une visite virtuelle est disponible sur demande par mail : Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201393MV-1462416498 Afficher plus

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 25/04/2025
(45 avis)
9
Maison, 125,65 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 380 €/m²
Maison • 125,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 019 m²

Orléat (63190)

En Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, à ORLÉAT, à 3 min de la sortie d'Autoroute pour Clermont, au calme, agréable et lumineuse maison Ossabois de plain-pied de 126 m2 construite en 2006, belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, accès du salon sur une belle terrasse sud-ouest, coin nuit séparé, rangements, bureau de 7 m2, trois chambres (9, 10 et 11 m2), salle de bains équipée avec douche, wc séparés, baignoire et fenêtre, grande buanderie/local vélos, moto de 16 m2. On trouve également un puits, une cabane de jardin et un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Huisseries double vitrage, volets électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie. Le terrain de 2019 m2 est plat, clos, arboré et piscinable avec un ensoleillement total. Cadres champêtre, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE : D et GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF Afficher plus

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