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COMME CHEZ VOUS

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par COMME CHEZ VOUS 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

159 000 € 1 599 €/m²
Maison • 99,44 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Orléat (63190)

ORLEAT - PONT ASTIER Maison de bourg, entièrement rénovée avec soin, et comprenant : - au RDC : séjour avec cuisine ouverte, wc - au 1er étage : dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec wc - au 2ème étage : grand dégagement, une chambre + 1 pièce mansardée Garage. Jardin, véranda et dépendance à l'arrière. Possibilité de stationner 2 voitures. Facture à l'appui pour rénovation effectuées en 2016 : toiture, fenêtres et volets, façade, électricité... Double vitrage PVC, volets bois, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. DPE : énergie primaire C (175 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (26kgCO2/m²/an) - énergie finale 166 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1380 et 1930 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par CET IMMOBILIER 16/11/2024

247 443 € 2 551 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 876 m²

Orléat (63190)

Sovalfon Maitre d'oeuvre depuis 2005 vous propose ce projet de maison neuve à Orleat sur un terrain de 1876m2 avec une maison de 93m2 composé de 3chambres dont 1 suite parental, un séjour d'environ 40m2 avec un wc independant,, une salle de bain. Un garage simple ( en option ). En terme de prestations, nous avons prévu des menuiseries de couleur Blanc avec volet roulant en Aluminium éléctrique, une porte de garage sectionelle motorisée.En ce qui concerne le chauffage il est prévu une pompe à chaleur Type Réversible qui vous assure un chauffage et la climatisation. Un grand choix de carrelage, de faience, et de sanitaires sont également prévu dans le prix du projet. Enfin en ce qui concerne l'adaptation de la maison au changement climatique, une cuve de récuperation d'eau pluvial de 3000l pourra potentielle approvisionner en eau vos WC, lave linge... Pour terminé coté vie courante : La maison se trouve sur un terrain à moin de 10 minute d'un supermarche ,d'un college, d'une boulangerie, d'un tabac, club de sport.. La fintion de la maison est une finition PAD, il vous reste à charge: La pose du parcquet dans les chambres, la peinture, et votre cuisine. A savoir que la finition est entièrement personalisable et ajusatble. N'hésitez pas à contacter Ryan DE FREITAS au o7;80;23;45;08 qui se chargera de repondre à votre besoin.

Yves BONIERE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Yves BONIERE - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

255 000 € 2 040 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléat (63190)

Villa récente plein pied de 125 m2 située à Orléat dans un petit hameau tranquille à 10 minute de l 'autoroute de la bretelle de Lezoux entre Clermont Ferrand et Thiers sur une surface de 375 m2. La villa se compose d'une entrée avec un porche donnant sur le séjour, salon de m2 baigné par une baie vitrée et de deux puits de lumière qui donnent sur une terrasse carrelée , exposition Sud sans vis à vis, cuisine ouverte en U avec un retour et entièrement équipée . Puis une partie nuit composée de trois chambres habillée de parquet flottant avec partie dressing offrant de beaux volumes dont une avec accès à l' extérieur, un WC séparé et suspendu. Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et meublé avec double vasques et sèche serviette. Une buanderie avec accès au garage ave porte motorisé électrique . Chauffage électrique à convecteur, tous les volets sont motorisés électrique. La maison est construite avec des matériaux de qualités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves BONIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°335 329 793 Greffe de ) 06 64 44 34 87 (réf. 570684 )

AGENCE 63 IMMOBILIER

(45 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 16/09/2024

(45 avis)

299 000 € 2 380 €/m²
Maison • 125,65 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 019 m²

Orléat (63190)

En Exclusivité par AGENCE 63 IMMOBILIER, à ORLÉAT, à 3 min de la sortie d'Autoroute pour Clermont, au calme, agréable et lumineuse maison Ossabois de plain-pied de 126 m2 construite en 2006, belle pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée ouverte, accès du salon sur une belle terrasse sud-ouest, coin nuit séparé, rangements, bureau de 7 m2, trois chambres (9, 10 et 11 m2), salle de bains équipée avec douche, wc séparés, baignoire et fenêtre, grande buanderie/local vélos, moto de 16 m2. On trouve également un puits, une cabane de jardin et un système de récupération d'eau de pluie pour les toilettes. Huisseries double vitrage, volets électrique, chauffage au sol dans la pièce de vie. Le terrain de 2019 m2 est plat, clos, arboré et piscinable avec un ensoleillement total. Cadres champêtre, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DPE : D et GES : B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

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