Vente maison 545 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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4 360 €/m²
4 Parkings

Christelle DAYAN - 3G Immo

18 avis

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Description

Belle et spacieuse maison de caractère édifiée sur une parcelle de 700 m2 dans un quartier recherché, au calme, dotée d'un grand jardin paysagé. Elle vous accueille par sa grande entrée s'ouvrant sur le double séjour très lumineux avec sa cheminée à insert traversante. La cuisine aménagée, équipée, est ouverte sur ce bel espace de vie donnant accès à une belle terrasse ombragée et intimiste. Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complète le rez de chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres avec une salle de bains (douche et baignoire). Sous sol total avec buanderie, cellier, cave à vins et une pièce de rangement. En plus de tout cela, vous avez un espace de plus de 40 m2 avec un accès extérieur et indépendant de la maison pour créer, éventuellement, un studio ou autre... Un abri avec un établi pour bricoler et ranger tous vos outils de jardin ainsi qu'un espace extérieur vous permettant de garer plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme et d'espace pour cette belle maison familiale qui reste à découvrir... Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197811CD-1462413454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 19781 - Réf Superimmo : ANVXX6KFN

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 4 360 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	4 Parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

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