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Vente maison 414 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Pacé (35740)

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  • 3 312 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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96 avis
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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : En lotissement venez découvrir cette maison très fonctionnelle construite en 2007 de 125m² environ sur un terrain exposé sud de 330m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour traversant de 37m², une cuisine ouverte équipée de 11m², d'un dégagement, d'une suite parentale (chambre + salle d'eau privative) de 15m² et d'un wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec dressing, une salle de bains et un wc. La maison profite d'un garage attenant de 28m² avec un grenier de rangement au dessus ! Belles prestations ! (ardoises naturelles, fenêtres en aluminium mixte avec volets électriques, chauffage gaz de ville individuel) ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000 euros (soit 400 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur PACE commune très dynamique de Rennes Métropôle de 13 000 habitants à 7kms de Rennes centre, accès 2*2 voies rennes/st brieuc, (proximité saint grégoire-montgermont-vezin-saint gilles-l'hermitage) bénéficiant de plusieurs lignes de bus vers Rennes, des écoles jusqu'aux collèges (public et privé), d'un centre commercial (RIVE OUEST) ainsi que de nombreux commerces de proximité. Vie associative très riche! Une ville où il fait bon vivre ! Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 9609 - Réf Superimmo : ANVXX6F5R
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 312 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Plain-pied
TerrasseAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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