Vente maison 580 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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4 640 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située au cœur des universités et à proximité immédiate des écoles et des transports (bus et tram B arrêt Doyen Brus), Homki vous invite à découvrir cette superbe maison lumineuse et entièrement rénovée de 125m² loi carrez sur un terrain calme et arboré de 550m².
Vous découvrirez en entrant un long couloir qui mène au salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 40m² au total.
Une grande baie vitrée donne sur le jardin avec sa terrasse couverte.
Un cellier est attenant à la cuisine.
Le côté nuit se compose de 5 chambres:
3 chambres de 9, 10 et 10,7m² au RDC,
1 chambre de 14,8m² avec salle d'eau attenante et des WC au RDC,
1 chambre à l'étage de 16,5m² carrez.
Il y a également une salle d'eau indépendante avec des WC et des WC séparées au RDC.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin verdoyant.
Garage de 30m² non attenant à la maison avec cave.
A découvrir sans tarder.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2146€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Virginie Malfrere, agent commercial immatriculé au RSAC de Pessac sous le numéro 893 320 184, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : Homki246_bece0 - Réf Superimmo : ANVXXC6Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 4 640 € / m²
Taxe foncière : 2 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

125 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568