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Vente maison 367 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pfastatt (68120)

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  • 2 936 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

PFASTATT
À vendre : Charmante maison des années 60 – 5 pièces, plain-pied surélevé
Située dans un environnement calme, cette maison individuelle des années 60 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. D'une superficie d'environ 130 m², elle dispose d'une entrée avec poêle à bois, suivie d'un grand dégagement qui dessert une superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse. Vous y trouverez également trois grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine équipée donnant directement sur le jardin.
Le sous-sol complet comprend un double garage, une cave, une chaufferie et une buanderie. De plus, vous avez la possibilité de stationner facilement dans la cour.
Le charme de cette maison se retrouve dans ses détails d'époque, comme l'escalier en marbre et son garde-corps d'origine, associés à une décoration moderne et accueillante. Les chambres sont sans mansardes, spacieuses, et le terrain de 7 ares est un véritable havre de paix, avec très peu de vis-à-vis pour une tranquillité totale.
Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort !
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2675.00 et 3619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1866-CREAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWXD4X
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 2 936 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creaimmobilier/182/C7FXY/rectifie_bareme_2022_2023.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²1 garage - 3 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1965
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 675 € / an
Maximum : 3 619 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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