Vente maison 130 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Pithiviers (45300)

Elle revient a la vente!
A saisir, dans un des quartiers recherchés de Pithiviers Centre, à 40mn d'Orléans et 10mn de la A 19, jolie maison de ville de caractère lumineuse avec petite cour/jardin à l'arrière.
L'entrée dessert à gauche un séjour équipé d'un foyer de 13m², agrémenté de tomettes au sol et donnant accès à la cuisine (refaite en 2019) de 18m² env. avec vue sur le jardin.
A droite de l'entrée, se trouve une salle de bains, wc séparé.
A l'étage, on découvre 3 belles chambres d'env. 13m² chacune, et un accès au grenier aménageable d'une superficie d'env. 40m².
Cave en sous sol, cabanon dans le fond de la cour.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881739)

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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MARIE LALLIOT - CAPIFRANCE

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