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Description

INDIAN SUMMER - Maison T3/4 de 125m2 + Dépendance + Piscine + Stationnement - 13380 Llinares immobilier vous propose : INDIAN SUMMER, une charmante maison T3/4 de standing de 125m2 dotée de belles prestations et récemment rénovée située à Plan-de-Cuques. Construite sur deux niveaux et entièrement climatisée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un double séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée. Une buanderie et un wc complètent également ce niveau. L'étage laisse place à une grande chambre séparable en deux belles chambres, une coquette salle de bains et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante. L'extérieur dispose d'une agréable terrasse dont une partie couverte avec cuisine d'été, d'une jolie piscine et d'un studio indépendant totalement neuf, idéal pour un adolescent ou un parent. Possibilité de stationner trois véhicules. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez le charme opérer. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- Taxe foncière : 1654euros/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergétique D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13380 - T3/4 de 125m2 - Plan de Cuques

Publiée le 04/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : AG1122-3066 - Réf Superimmo : ANVXXDB5M
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Caractérisques
Prix de vente : 678 000 €Prix au m² : 5 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée1 terrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Coin cuisineSéjour de 1 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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