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Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER 04/02/2025
7
Maison, 90 m²

575 000 € 6 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Plan-de-Cuques (13380)

LES ROUBAUDS - PLAN-DE-CUQUES A VENDRE Villa individuelle 4 pièces de plain-pied de 90 m² habitable. L'agence SG+ immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa récente de 90 m² sur une parcelle de 400 m². Elle est composée d'un séjour avec de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine américaine, un cellier/arrière-cuisine, un dégagement dessert trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Son permis de construire récent (2012) permet de bénéficier d'une performance énergétique optimale en respectant la norme RT2012. Le système de chauffage par poêle à granulés et son chauffe-eau thermodynamique dernière génération seront vos alliés lors de périodes hivernales. A l'extérieur, vous retrouverez une piscine neuve (2023) baignée de soleil, deux salons de jardin et une cuisine d'été avec un four à pizza pour sublimer vos soirées d'été. Une dépendance type chalet d'environ 10m² avec climatisation réversible pouvant servir de bureau ou chambre indépendante vient compléter le bien. AUCUN VIS-A-VIS. CALME ABSOLU. A VISITER SANS TARDER. (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Immo Fabio
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Immo Fabio 06/02/2025
5
Maison, 88 m²

469 000 € 5 330 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 356 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Secteur la montade à Plan de Cuques, suite à changement de projet, tres belle maison de type 4 neuve d'environ 90m2 sur une parcelle de 356m2 comprenant: Au rez de chaussée:spacieux séjour cuisine americaine équipée coté Sud, buanderie et WC A l'étage :3 belles chambres, salle de bain et WC independant. Prestations:double vitrage Pvc ,volets roulant élèctriques, climatisation, cumulus thermodynamique. Maison RT 2020 DPE A/A Estimation des couts énergetique compris entre 470 et 700€ selon 2025 energie finale 2298kWh Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires d'agence 9000€ ttc charges vendeurs

MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(336 avis)
8
Maison, 75 m²

349 000 € 4 653 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente cette maison d'environ 72 m² sur une parcelle de 339 m². Situation et contexte : Située dans le quartier des Madets, cette maison est proche des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et accessible. Description intérieure : De plain-pied, la maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, totalisant environ 72 m². Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Coin nuit : La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Avantages extérieurs : À l'extérieur, une terrasse de 13 m² et un jardin arboré vous offrent un agréable espace de détente. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4924(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4924-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.18% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 10/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 90 m²

479 000 € 5 322 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

L'AGRÉABLE - Villa T4 de 90m² - Terrain de 350m² - 13380 PLAN DE CUQUES Llinares immobilier vous propose: L'AGRÉABLE, une superbe villa T4 neuve de 90m² située dans un quartier résidentiel prisé et paisible, parfaite pour une vie familiale harmonieuse. Vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau moderne et un toilette. L'extérieur bénéficie d'une très belle exposition et peut être aménagé au gré de vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette maison neuve et moderne à proximité de toutes les commodités.Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière: ros/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 470euros et 700euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T4 de 90m2 - Terrain de 350m² - 13380 PLAN DE CUQUES

REINA IMMOBILIER
(101 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par REINA IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/02/2025
(101 avis)
11
Maison, 85,5 m²

516 000 € 6 035 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Plan-de-Cuques (13380)

MAISON 4 PIECES PLAN DE CUQUES A moins de 10 minutes à pied des écoles et des commerces, villa de 3 chambres sur 480 m² de terrain. Traversante Est/ouest avec au premier plan un bel espace séjour/cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau et placard et un wc. Une jolie volée d'escalier conduit à l'étage qui reçoit chambres et une la salle d'eau. Un garage et un abri voiture complètent ce bien qui demande à être rafraichit. Possibilité d'extension.

Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER 18/01/2025
15
Maison, 106 m²

515 000 € 4 858 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Plan-de-Cuques (13380)

PLAN DE CUQUES - CENTRE - SAINTE EUPHEMIE L'agence SG+ a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa de type 4 érigée en R+1. Sur une parcelle individuelle de 275 m², la villa se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée, une cuisine fermée lumineuse avec porte-fenêtre, un grand salon/salle à manger de 40 m², un bureau et un WC - A l'étage, s'ajoutent trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, un WC et une penderie - Un grand garage indépendant de 23 m² vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré comportant deux terrasses et un jacuzzi de luxe 5 places. La villa est sécurisée par une alarme et équipée de volets roulants électriques. Situé au fond d'une impasse, vous apprécierez le calme tout en étant proche de toutes commodités. CALME ABSOLU A VISITER SANS TARDER (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 22/01/2025
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 648 000 € 5 184 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

INDIAN SUMMER - Maison T3/4 de 125m2 + Dépendance + Piscine + Stationnement - 13380 Llinares immobilier vous propose : INDIAN SUMMER, une charmante maison T3/4 de standing de 125m2 dotée de belles prestations et récemment rénovée située à Plan-de-Cuques. Construite sur deux niveaux et entièrement climatisée, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un double séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée. Une buanderie et un wc complètent également ce niveau. L'étage laisse place à une grande chambre séparable en deux belles chambres, une coquette salle de bains et une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau attenante. L'extérieur dispose d'une agréable terrasse dont une partie couverte avec cuisine d'été, d'une jolie piscine et d'un studio indépendant totalement neuf, idéal pour un adolescent ou un parent. Possibilité de stationner trois véhicules. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez le charme opérer. Contact Anais Coste : 06 16 90 06 74Attestation collaborateur ADC21310023000001733RCP 62215714- Taxe foncière : 1654euros/an- Honoraires inclus de 4,32% à la charge du vendeur- Classe énergétique D et classe climat B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13380 - T3/4 de 125m2 - Plan de Cuques

MON OFFICE IMMOBILIER
(336 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 11/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
(336 avis)
11
Maison, 95 m²

499 000 € 5 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Plan-de-Cuques (13380)

L’Office Immobilier de Plan-de-Cuques vous présente à la vente une charmante maison de 4 pièces, idéale pour une vie familiale sur une parcelle de 450 m2. Situation et contexte : Située près du centre-ville de Plan-de-Cuques, cette résidence bénéficie de la tranquillité tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports publics. Un emplacement pratique et paisible. Description intérieure : Avec une surface totale d'environ 95m², cette maison propose une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et une climatisation, une salle de bain et un WC séparé. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir. Coin nuit : Deux chambres en rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage, offrant des espaces modulables selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d’une terrasse, d’un jardin et d'une piscine 10 x 3, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Un garage complète la propriété, avec la possibilité de se garer devant la maison. Conclusion : Découvrez cette maison pleine de charme et prête à vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité de vie paisible à Plan-de-Cuques. M-OI Plan-de-Cuques vous propose à la vente une maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4812-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4812-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.96% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Etude VALRI - SG+ IMMOBILIER 18/01/2025
13
Maison, 72 m²

350 000 € 4 861 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Plan-de-Cuques (13380)

PLAN-DE-CUQUES - LES MADETS L'agence SG+ a le plaisir de vous proposer cette superbe maison T4 de plain-pied. Sur une parcelle individuelle de 339 m², la maison de 72 m² habitables se compose comme suit : Un salon/séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle de bain, 3 chambres et un WC. Exposée Sud-Est, vous bénéficierez d'une superbe luminosité sur la terrasse en hauteur et dans tout le jardin. Un sous-sol d'environ 30 m² avec chaufferie vient en annexe de ce bien. CALME EXTERIEUR GROS POTENTIEL A VISITER SANS TARDER ! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Auriol
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Auriol 20/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
13
Maison, 88 m²

Prix en baisse 479 000 € 5 443 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 312 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Stéphane Plaza Immobiler Auriol Vous rêvez d'un chez-vous moderne ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison neuve est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie paisible et agréable. Cette Villa dispose d'une confortable pièce à vivre de 44 m2 incluant la cuisine équipée, WC, Buanderie. A l'étage les 3 chambres lumineuses se partagent une Salle d'eau et 1 wc indépendant. Le jardin ( à finaliser ) à une exposition Sud Ouest, afin de profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cet environnement calme et familial de ce quartier prisé de Plan de Cuques. FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS. Les constructions nouvelles sont exonérées de taxe Foncière durant les 2 années qui suivent leur achèvement. L'exonération s'applique à partir du 1 janvier qui suit l'achèvement de la construction : pour ce bien pas de Taxe Foncière ni en 2025 ni en 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir vos projets et à devenir le lieu de tous vos bonheurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Faites de cette maison neuve le lieu de votre nouvelle vie !

LA VRAIE AGENCE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par LA VRAIE AGENCE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
24
Maison, 76,85 m²

360 000 € 4 684 €/m²
Maison • 76,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

C'est sur les hauteurs de la belle commune de Plan-de-Cuques que vous pourrez ouvrir la porte de la maison de Rose... C'est dans les années 70 que Rose a acheté ce pavillon avec jardin pour y vivre avec son fils ... La vue, le calme et la sérénité de ce coin magique et improbable ont fait de cette maison un petit bijou devenu rare de nos jours. Le climat du sud étant devenu compliqué pour Rose, elle a dû partir et doit donc se séparer de la maison. Un hall d'entrée permet de répartir les pièces : une cuisine équipée de 9 m2 environ donnant sur une terrasse au nord, un séjour avec baie vitrée sur une terrasse au soleil et un coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et les water-closets... De la terrasse d'environ 11 m2, on accède au jardin où un petit jacuzzi ou un trampoline peut facilement être installé... La maison est mitoyenne des 2 côtés... Un garage de 15 m 2 vous permettra de garer votre véhicule et de stocker des vélos... Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir bien que la maison soit très bien entretenue... Un agrandissement par un étage est aussi possible... Vous voulez prendre le relais de Rose ? Appelez-nous vite sans tarder...

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/02/2025
9
Maison, 91 m²

575 000 € 6 319 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Fiche Id-SUP166534 : Plan de Cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d’environ 93m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d’un pool house et d’une piscine. L’espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing , un bureau ,une salle d’eau à l’italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts !!!S PLAN DE CUQUES, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … !!!Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros Prix FAI 575000 euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 575000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 62 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
12
Maison, 105 m²

599 000 € 5 705 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Dans le quartier de la Montade à Plan de Cuques , sur une parcelle de 600m2? agréable maison de plein pied T4 de 80m2 et studio de 25m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m2, disposant d'un poêle à bois et ouvrant sur le jardin. Elle dispose de deux chambres et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Une dépendance du type 1 composé d'une cuisine, d'une pièce à vivre et d'une salle d'eau avec WC est située sur la parcelle. Le jardin et la piscine finiront de vous séduire. Belles prestations.599 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur). Taxe foncière 1704 € Mandat no 1621 contact: Thomas Annibaldi 06 20 05 30 30

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 01/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
10
Maison, 93 m²

378 000 € 4 065 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plan-de-Cuques (13380)

Vente Maison T3/4 de 93 m², Parcelle 205 m², Plan de Cuques Plan de cuques - 13380 - Calme et vue panoramique sur les collines pour cette bâtisse du début du XXème siècle. Cette maison type 3, réaménageable T4, mitoyenne par l'arrière, se compose au premier plan d'une pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier. A l'étage, le plateau dessert 2 chambres, une pièce d'eau actuellement modifiée en dressing avec wc. Un petit atelier complète ce bien. Sur la propriété, profitez des beaux jours autour du jacuzzi et du barbecue. 1 stationnement véhicule est possible sur la parcelle. Prestations : maison optimisée en 2017 Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, toiture entièrement refaite et isolée. Logistiquement ce bien se trouve à proximité rapide des écoles primaires et du collège (10mn à pied), proche également des axes de desserte pour l'accès au centre ville. Taxe foncière : 969 euros DPE : D(248) - B(8) Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1894 Prix de commercialisation : 378 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

Horizon Provence Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Horizon Provence Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
4
Maison, 96,6 m²

455 000 € 4 710 €/m²
Maison • 96,6 m² • 4 pièces • Ter. 150 m²

Plan-de-Cuques (13380)

Maison 4 pièces - Jardin Vivez au cœur du 13ème arrondissement. Découvrez cette belle maison de type 4 d'environ 95,6 m2 dans une résidence de seulement 9 maisons. Vous profiterez des avantages des constructions neuves. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour-cuisine lumineux, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et toilettes. A l'étage deux chambres spacieuses, une seconde salle de bain et des toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'un jardin de 43 m2 devant le séjour. Un garage et un parking extérieur complètent la maison. Livraison : Mars 2025

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