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Vente maison 378 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plan-de-Cuques (13380)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plan-de-Cuques (13380)
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- 4 065 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente Maison T3/4 de 93 m², Parcelle 205 m², Plan de Cuques
Plan de cuques - 13380 - Calme et vue panoramique sur les collines pour cette bâtisse du début du XXème siècle.
Cette maison type 3, réaménageable T4, mitoyenne par l'arrière, se compose au premier plan d'une pièce de vie, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'un cellier.
A l'étage, le plateau dessert 2 chambres, une pièce d'eau actuellement modifiée en dressing avec wc.
Un petit atelier complète ce bien.
Sur la propriété, profitez des beaux jours autour du jacuzzi et du barbecue.
1 stationnement véhicule est possible sur la parcelle.
Prestations : maison optimisée en 2017
Panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, toiture entièrement refaite et isolée.
Logistiquement ce bien se trouve à proximité rapide des écoles primaires et du collège (10mn à pied), proche également des axes de desserte pour l'accès au centre ville.
Taxe foncière : 969 euros
DPE : D(248) - B(8)
Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1894
Prix de commercialisation : 378 000 euros
(Honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER o687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136.
Publiée le 01/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : SNM_1894 - Réf Superimmo : ANVXXCL9E
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| Prix de vente : 378 000 € | Prix au m² : 4 065 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2017 |
| Vue sur campagne | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Jaccuzzi |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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Siren : 492495155 - N° de carte professionnelle : CPI13102017000022356
06 87 38 04 43
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