Vente maison 185 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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1 480 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Guy Hoquet POITIERS

390 avis

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Description

EXCLUSIVITE AMEPI Située à Poitiers, cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort. Au Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée . Le salon-salle à manger, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une superbe véranda, parfait pour des moments de détente en toute saison. De la véranda, vous accédez directement à un agréable extérieur. Ce niveau comprend également une salle d'eau, unchambre (ou bureau), un WC séparé, ainsi qu'un cellier avec accès direct au garage. A l'étage : Le palier dessert trois chambres, toutes facilement aménageables selon vos besoins, une salle de bains et un WC séparé. Le jardin, clos et bien entretenu, bénéficie d'une belle exposition, offrant un espace extérieur plaisant et convivial. Ne manquez pas cette opportunité ! Une maison aux multiples atouts, à découvrir rapidement. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : GHP-3287 - Réf Superimmo : ANVXWOF1J

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155619.pdf

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 253 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

276 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 5,9%

185 000 €

13 septembre 2024

196 500 €

Localisation

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GUY HOQUET POITIERS

Siren : 522018738

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