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Vente maison 730 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
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  • 5 840 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Eric BOURDAIS - OPTIMHOME

Eric BOURDAIS - OPTIMHOME

35 avis
06 75 24 91 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ERIC BOURDAIS VOUS PROPOSE 74500 PUBLIER. TRÈS BELLE PRESTATIONS POUR CETTE VILLA INDIVIDUELLE ( 2015) DE 125m² HABITABLES 4CHAMBRES ET SOUS SOL SUR 610m² DE TERRAIN CLOS SUD OUEST AVEC PISCINE VUE LAC ET ENSOLEILLE, PROCHE DU CENTRE, DES ÉCOLES, MAISON MÉDICALE ET TOUTES COMMODITÉS.
COMPRENANT EN RDC: HALL DÉGAGEMENT AVEC PENDERIE MIROIR, CUISINE US AMÉNAGÉE EQUIPEE SUR 37m² DE SÉJOUR SALON (Chauffage au sol hydraulique), TERRASSE SUD/OUEST VUE LAC AVEC PISCINE (8ml x 4ml), BARBECUE COUVERT EXTERIEUR.
CHAMBRE 1 ou SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU. WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN.
AU 1er ÉTAGE: HALL DÉGAGEMENT, DRESSING, 3 CHAMBRES DE 18m², 10,50m² et 10,50m² AVEC BALCON SUD OUEST ET VUE LAC. SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE ET MEUBLE DOUBLES VASQUES, WC INDÉPENDANT AVEC LAVE MAIN.
EN SOUS SOL:GARAGE VOITURE AVEC PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE, ATELIER, CHAUFFERIE PAR POMPE A CHALEUR AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE ET ADOUCISSEUR D'EAU, BUANDERIE CELLIER, CAVE A VIN.
ROBOTIQUE POUR LES VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES DANS TOUTES LES PIÈCES ET ALARME. 730 000€ A VOIR RAPIDEMENT. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric BOURDAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°316 243 294 Greffe de THONON LES BAINS) 06 75 24 91 45 (réf. 546899 )

Publiée le 25/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830036525341 - Réf Superimmo : ANVXVAGH3
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Caractérisques
Prix de vente : 730 000 €Prix au m² : 5 840 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Parking extérieur1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 2015Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine ouverteSéjour de 37 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
BarbecueCheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
73 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2015.

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