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Vente maison 232 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rétaud (17460)

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  • 1 856 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johanna Ouzeau - iad

Johanna Ouzeau - iad

06 42 31 70 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Johanna Ouzeau (06 42 31 70 60) vous propose : *** SAINT-GEORGES-DES-CÔTEAUX Maison 5 pièces 123 m2
Venez profitez du calme de cette charmante maison, proche de toutes commodités.
Elle se compose d'un salon/séjour de 28 m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine aménagée de 32 m², qui dessert :
- un cellier de 4 m²
- une salle de bain de 5 m² avec WC
- un bureau de 8 m²
- une chambre de 14 m²
A l'étage un pallier dessert :
- deux chambres de 14 m² et 12 m²
- une pièce de 3 m² pouvant servir de dressing
La maison est équipée d'une cheminée ainsi que des radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée.
Assainissement collectif conforme, fibre.
Une dépendance de 61 m² et 60 m² de combles aménageables viennent compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 515 m2.
Maison parfaite pour poser ses valises, beau potentiel avec de beaux volumes.
A découvrir rapidement !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Ouzeau EI (ID 82851), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1594739 - Réf Superimmo : ANVXWLZNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 1 856 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 266 € / an
Maximum : 4 418 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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