Superimmo
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Vente maison 487 800 €
125 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

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  • 3 902 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine REBUFFO - iad

Séverine REBUFFO - iad

6 avis
07 56 96 44 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine Rebuffo (07 56 96 44 85) vous propose : Domaine à fort potentiel avec maison de 125 m², grange, bâtiments annexes sur 37 hectares
Découvrez cette propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et un vaste espace pour concrétiser vos projets agricoles, événementiels ou résidentiels. Ce domaine vous propose :
-Une grange de 200 m² à rénover
-Un tunnel de 55 mètres, parfait pour le stockage
-Une stabulation de 160 m²
-Une salle de réception rénovée de 100 m²
-Un puits
-37 hectares de terrains à exploiter
La propriété inclut également une maison d’environ 125 m², composée de :
- Une entrée accueillante
- Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles
- Un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle
- Trois chambres confortables (15 et 16 m² environ)
- Une grande salle d’eau et un WC séparé
- Une véranda
- Un garage indépendant pour vos véhicules ou un espace de stockage
Informations supplémentaires :
-Maison des années 1970
-Travaux à prévoir
-Micro-station sur la maison aux normes
-Chauffage individuel au gaz (citerne)
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un domaine offrant un potentiel immense, adapté à toutes vos aspirations. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Rebuffo EI (ID 61622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 903389351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1623352 - Réf Superimmo : ANVXWXJDB
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Caractérisques
Prix de vente : 487 800 €Prix au m² : 3 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 370 000 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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