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Vente maison 280 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Boschet (77320)

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2 240 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Nicolas DARTUS - BL Agents immobiliers

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Description

Vous aimez le charme de l'ancien mêlé au moderne ? Cette magnifique maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une entrée avec coin buanderie donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (neuve, toute équipée) de plus de 50m2, beaucoup de luminosité et de nombreuses fenêtres double vitrage neuves. Une salle d'eau avec WC et une grande chambre complètent ce niveau.
A l'étage, vous trouverez un beau dégagement pouvant accueillir un coin bureau, deux belles chambres et une pièce de 5m2 pour faire une salle d'eau (tout est prévu).
Côté extérieur, un grand garage de 50m2 et une dépendance d'environ 30m2 avec également un WC et une salle d'eau : idéal pour accueillir des amis ou bien un ado. Le tout sur une parcelle de 1700m2 avec un boulodrome tout neuf, un bûcher ainsi qu'un abris de jardin d'environ 20m2.
Le plus est l'installation d'une chaudière à granulés de grande marque avec ballon d'eau chaude de moins d'un an.
Maison au calme à 5 minutes de la N4, à 25 kms de Provins, 30 kms de Coulommiers et 20 minutes de Sézanne. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 35786 - Réf Superimmo : ANVXY3CLF

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 2 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D