Vente maison 336 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Nazaire (44600)

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2 688 €/m²
4 Parkings

Sophie TASSEL - SAFTI

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Description

Située à Saint-Nazaire (44600), proche de l'Immaculée, cette propriété offre un cadre de vie idéal proche du bourg de l'Immaculée, alliant tranquillité et proximité des commodités. L'accès rapide à la quatre voies Nantes/Saint-Nazaire en fait un emplacement pratique.
Cette charmante maison de 6 pièces comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec parquet. Vous y trouverez une pièce de vie avec cheminée, une salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda. Avec la possibilité de garer 5 voitures devant la maison, cette propriété offre confort et praticité au quotidien.
Une piscine semi-enterrée sécurisée, un garage et des dépendances complètent ce bien. Le jardin clos de 1340 m² sans vis-à-vis est parfait pour la détente en plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1327184 - Réf Superimmo : ANVXW3ZDX

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 440 m²	4 Parkings
Année de construction : 1900	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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