Marine Gomez - iad

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Description

iad France - Marine Gomez (06 61 11 96 31) vous propose : NOUVEAUTE - SAINT ZACHARIE
Villa de plan pied de 100m² environ avec un type 2 d'environ 25m² attenant sur 1200m² de parcelle
La maison comprend 3 chambres avec placards, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc indépendant et buanderie
A l'extérieur, terrain clôturé et aménagé avec une piscine
Un cottage anglais de 20m², un atelier, portail automatique
T2 pouvant générer un revenu locatif, ou possible double habitation
Calme absolu, cadre campagne et proximité du centre à pied
Panneaux photovoltaïques
Conduit de cheminée existant pour une future cheminée
Possible forage
Alarme
Tout à l'égout
Marine Gomez,
Votre conseillère en immobilier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gomez EI (ID 75404), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1557134 - Réf Superimmo : ANVXW37E8
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 232 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Année de construction : 1992Chauffage électrique
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 4,4%

529 000 €
5 juillet 2024

Baisse de 5,9%

553 500 €
19 juin 2024
588 000 €
Localisation
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7 avis clients
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