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Vente maison 274 300 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sarrebourg (57400)

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  • 2 194 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
Immobilière des Cordeliers

Immobilière des Cordeliers

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Description

En Exclusivité IDC, à seulement 10 minutes de Sarrebourg, Maison individuelle avec piscine creusée à proximité de l'étang du Stock sur plus de 8 ares de terrain !
Composition :
Au Rez de chaussée : Cuisine entièrement équipée avec ilot central ouvert sur un beau salon/séjour très lumineux qui donne accès à la terrasse et à la salle à manger avec grande baie vitrée donnant sur un jardin fleurie et entretenu équipée d'un poêle à bois. Cette belle pièce est traversante et propose un accès direct de chaque côté de la maison, 2 chambres avec leurs placards intégrés, salle de bain et WC rénové.
À l'étage : Grand palier desservant 3 belles chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur : un garage (1 place) ainsi qu'un beau jardin plat et verdoyant. Une piscine creusée et chauffée
Les plus :
- Cadre calme et sympathique
- À seulement 10 minutes de Sarrebourg,
- Piscine creusée
- Grande terrasse avec espace couvert sans vis à vis
- Pas de travaux à prévoir
Situation très agréable au calme à proximité de l'étang du stock et proche du centre de bien-être de Langatte. Coup de coeur assuré pour cette belle maison !!!
Commerces et commodités à proximité.
à découvrir sans plus tarder chez votre agence de référence IDC Immobilière des Cordeliers !!! Votre contact visite : 03.87.25.01.19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur :

Publiée le 09/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM1004-CORDELIERS - Réf Superimmo : ANVXX50DG
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Caractérisques
Prix de vente : 274 300 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cordeliers/161/Q5E0g/bareme_idc_netty_site_web_1.pdf

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²Piscine
1 garage - 4 parkings2 terrasses
Année de construction : 1980Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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