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18
Vente maison 415 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
Sessenheim (67770)
125 m²
5 pièces
5 p
Sessenheim (67770)
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- 3 320 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison accolée - 4 chambres
Ne manquez pas cette belle opportunité d’avoir une maison moderne d’environ 125 m² avec environ 2.35ares de terrain.
Elle est située au calme dans la commune de Sessenheim qui est dotée d’une gare et idéalement placée à proximité de l’axe autoroutier Strasbourg - Lauterbourg
Cette maison accolée répond aux normes RE2020, elle est un excellent compromis entre un appartement et une maison et elle vous offre la possibilité d’avoir 4 chambres.
*** Visite virtuelle sur demande***
Une belle entrée vous accueille et vous dirige tout droit vers votre espace de vie d’environ 33m² : cuisine salon-séjour avec accès sur votre terrasse et votre jardin.
Sur ce même niveau vous disposez également d’une pièce qui peut servir de bureau ou de chambre de 10 m² et d’une buanderie qui pourrait un jour servir de salle d’eau.
A l’étage vous aurez une salle de bain et trois chambres d’environ 13, 12 et 18 m² dont une suite parentale avec sa salle d’eau.
Pour votre confort vous aurez une pompe à chaleur air/eau avec un plancher chauffant au rez de chaussée et des radiateurs à l’étage.
La maison bénéficie de la garantie décennale, vous n’aurez aucuns travaux à prévoir, vous pourrez tranquillement poser vos valises.
L’extérieur est aménagé et vous disposez d’un garage.
La maison est en copropriété mais le chauffage est individuel. Arpentage en cours pour définir exactement la superficie du terrain.
La commune de Sessenheim bénéficie de la présence d’une gare ainsi que de nombreux commerces et services très pratiques au quotidien (boulangerie, écoles, médecins, pharmacie, banque, …). Elle est idéalement située à proximité immédiate de l’autoroute A35, à environ 14 km du centre des marques de Roppenheim, 18 km de Haguenau, 41 km de Strasbourg, 25 km de Rastatt, 22 km de l’aéroport de Baden-Baden et 54 km de Karlsruhe.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Sophie SCHUSTER
Conseillère en immobilier
Tél : 06 83 17 70 73 - Je parle allemand -
Mail :
Agent commercial - entrepreneur individuel RSAC 888 216 322
Publiée le 01/01/2025 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 85535898 - Réf Superimmo : ANVXXKA7O
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 320 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 125 m² - 5 pièces | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
836 € / an
Maximum :
1 132 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235
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