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Vente maison 299 700 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poitiers (86000)

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  • 2 398 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
EMMANUEL BRARD - BSK Immobilier

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Description

A deux pas de Poitiers, sur la commune de Smarves, maison de 2010 tout confort, avec garage sur un terrain clos et arboré de plus de 700m2.
Avec presque de 125m2 habitable, ce bien propose en rez de chaussé, une entrée avec placard, un salon lumineux de plus de 35m2, une suite parentale avec douche, une cuisine aménagée spacieuse, une arrière cuisine, , un wc indépendant, ainsi qu'un garage de 20m2.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau, ainsi que 3 chambres supplémentaires dont une équipée d'un dressing, vous y trouverez également une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, sèche serviette, et wc.
Cette maison est très bien noté énergétiquement (C et A) car elle dispose de murs en ossature bois très bien isolés, d'un poêle à bois, de menuiseries PVC et ALU double vitrage, volets roulants motorisés, adoucisseur.
Notez qu'elle est reliée au tout à l'égout.
Vous souhaitez un bien de qualité sans travaux, cette maison est pour vous, contactez moi
Cette annonce référence 221054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015.
Prix du bien : 299 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 221054 - Réf Superimmo : ANVXV83X0
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Caractérisques
Prix de vente : 299 700 €Prix au m² : 2 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 719 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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