Thomas Homere - iad

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Description

iad France - Thomas Homere (06 52 67 12 52) vous propose : Maison moderne de 128m2 composée d'une grande pièce de vie joliment décorée, de 4 chambres et d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Un cellier pour ranger votre matériel. Une terrasse carrelée de 30m3 sans trop de vis à vis, avec son spa 8 personnes.
Mode de chauffage par pompe à chaleur air/air, ballon d'eau chaude thermodynamique. Un DPE en A pour une consommation d'énergie minime.
Coup de cOEur assuré pour les amateurs de tranquillité.
Située en lisière de foret, dans un lotissement, à 3 minutes du centre du village de Solférino, 10 minutes de Labouheyre et 25 minutes des plages Landaises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Homere EI (ID 63253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 820980464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1596635 - Réf Superimmo : ANVXWMCEA
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Année de construction : 2020
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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