Vente maison 265 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

iad France - Sébastien JESSIER (06 13 55 43 36) vous propose : Situé à Tours, ce charmant pavillon de 125 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène directement au salon-séjour de 20m2 baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un couloir qui distribue les différentes pièces : WC, salle de bain, buanderie, et deux chambres.
À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou des invités.
Le terrain de 811 m² est clos et joliment arboré, offrant un espace extérieur paisible et sécurisé pour profiter des journées ensoleillées.
En plus du garage attenant, la propriété dispose d'un abri de jardin, pratique pour le stockage de matériel ou pour un atelier.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette demeure et la rendre encore plus attrayante.
Profitez de la proximité des commodités et des services à Tours, pour une vie quotidienne facilitée.
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison pavillon pleine de charme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien JESSIER EI (ID 37930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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SÉBASTIEN JESSIER - IAD

Siren : 850450362 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

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