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Élargir à Tours (37000, 37100, 37200)
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22 annonces
DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 86 m²

190 000 € 2 209 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Découvrez cette superbe maison rénovéé avec goût situéé dans le quartier de Saint-Symphorien. Pour ne pas manquer cette opportunité les dates et créneaux des premières visites : - Lundi 21 de 17h30 à 19h - Mercredi 23 de 12h à 14h - Samedi 26 de 10h à 11h30 Ce bien coup de coeur saura vous séduire par ses prestations de qualité. Caractéristiques principales : Superficie : 86m2 dont 67,90 carrez. Nombre de pièces : 5 / Chambres : 2 / Bureau : 1 / Salle de douche : 1 / wc : 3 Caractéristiques supplémentaires: Une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente Un jardin privatif offrant un espace extérieur rare en ville Une cuisine équipée. Un système de chauffage performant comprenant un insert à bois et des radiateurs électriques, assurant confort et économie d'énergie Un cabanon de jardin avec électricité État du bien : Rénovée et aménagée avec goût, cette maison lumineuse allie charme et modernité pour un confort de vie optimal. Emplacement idéal : Commodités : A proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, etc.) Transports en commun : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens Écoles : Proche des écoles, idéal pour les familles Les points forts du bien : Un véritable coup de coeur où il fait bon vivre. Possibilité d'exercé une activité ou profession libérale. Un jardin privatif, rare en plein coeur de la ville Une terrasse conviviale pour vos soirées d'été. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique, alliant confort, modernité et espace extérieur. Venez découvrir ce bien unique et laissez-vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 190 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Les offres proposées avant la date de la vente interactives pourront être étudiées en amont. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 89,2 m²

299 000 € 3 352 €/m²
Maison • 89,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 32 m²

Tours (37100)

L'agence Nestenn de Tours Nord-St Cyr vous propose à la vente cette charmante maison de ville. Venez découvrir cette maison de ville comprenant une belle entrée avec coin rangements, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 38m², un wc séparé avec lave-mains. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et un stationnement privatif. A deux pas des commodités, des écoles, du tramway et de la place Coty, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa BOUCHER - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 90 m²

210 000 € 2 333 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Tours (37100)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 37100 TOURS; Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de caractère composée d'une partie habitable de 90 M² complétés de plus de 80 M² de dépendances attenantes à la maison. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1000 M² clos. Le rez-de-chaussée dessert un salon- séjour traversant de 40 M² avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain, WC indépendants. L'étage dessert une chambre et un vaste palier pouvant être fermé pour réaliser une troisième chambre. L'ensemble est chauffé par système de climatisation réversible, les huisseries sont en PVC double vitrage, bois et certaines en simple vitrage. La dépendance est composée d'un garage, d'une chaufferie et de deux autres pièces. Elle permet ainsi d'envisager de belles possibilités d'agrandissements complémentaires au rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les devis et diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Les visites auront lieu jusqu'au 14 novembre.. Mandat: 381 038 RCS 847 688 264. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien veuillez contacter Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES; tel: 06 59 42 88 20. e-mail: . Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 16 novembre 2024 12h00 au dimanche 17 novembre 2024 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES: 210 000 euros(1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (dont 5 % d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres": Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 19/09/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 103 m²

249 100 € 2 418 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Tours (37100)

TOURS, beau potentiel pour cette maison lumineuse à rafraichir et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, cellier. 3 chambres, pièce pour dressing, bureau, salle d'eau et garage. A 10 mins à pied des commerces et des transports.

Guy Hoquet Tours
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Tours 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 85 m²

307 400 € 3 616 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Tours (37100)

TOURS NORD / VISITE VIRTUELLE Proche toutes commodités venez découvrir cette agréable maison vous accueillant avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec accès terrasse. A l'étage un palier dessert trois chambres et une Salle d'eau avec WC A l'extérieur, un garage et un cabanon de jardin Etat impeccable, maison bien entretenue et soignée Un poêle a granule vient en complément du chauffage électrique 76m2 en surface habitable - 85m2 surface habitable au sol - 100m2 total au sol avec garage La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (17, 18, 10 et 73) ainsi que la ligne de tramway Tram A (Trois Rivières) à quelques pas du bien. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Coty a lieu toutes les semaines. 307.000 euros FAI dont 6% honoraire acquéreur 290.000 euros NTE VENDEUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudia IACOÏ - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Claudia IACOÏ - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 101 m²

337 500 € 3 342 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 412 m²

Tours (37100)

Située à Tours (37100), cette maison se trouve dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des transports en commun, elle offre à ses résidents une accessibilité facile à toutes les commodités de la ville. De plus, la proximité de parcs et d'écoles en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité. Le bien s'étend sur un terrain de 412 m², avec un garage. Cette maison de 101 m² propose un cadre extérieur soigné et propice à la détente. L'extérieur bien entretenu permet de profiter des beaux jours en toute sérénité, offrant ainsi un espace de vie extérieur plaisant. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'espace habitable de 101 m² offre des pièces lumineuses et fonctionnelles, propices à la vie en famille. La tranquillité ambiante se ressent à chaque coin de la maison, en faisant un havre de paix au cœur de la ville de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia IACOÏ, Tél. : 06 16 56 04 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809 418 056 - SAFTI – IACOÏ Claudia, Conseiller indépendant

Nestenn Tours Nord Saint Cyr
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 20/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 106,83 m²

259 000 € 2 424 €/m²
Maison • 106,83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Tours (37100)

SAINTE -RADEGONDE , PROCHE ECOLE ET BUS, SECTEUR CALME ! Venez découvrir cette maison d'environ 107m² qui comprend au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte récente, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Au premier étage : un grand espace palier dessert 3 chambres, un coin bureau et une salle de bains avec WC. Cette maison est édifiée sur une parcelle d'environ 340 m2 où il est possible de faire le tour de la maison. Stationnement d'une voiture dans le jardin. Chauffage par pompe à chaleur air/eau très récente ! Venez découvrir cette maison lumineuse orientée plein sud et idéalement située à proximité des écoles et du bus ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Tours Monconseil
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Monconseil 31/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 275 600 € 2 901 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Tours (37100)

Proche de toutes les commodités, maison récente de 2014 vous séduira par ses prestations de qualité. Vous aimerez également ses extérieurs composés d'un patio et d'une grande terrasse permettant d'accéder au jardin arboré. Vous trouverez une place de stationnement privative avec possibilité d'un garage.

ERA Touraine Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 93,93 m²

265 099 € 2 822 €/m²
Maison • 93,93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²

Tours (37100)

Venez découvrir cette lumineuse maison située à Tours Nord ! Avec un terrain de 420 m² exposé plein sud , cette maison offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité qu'offre ce quartier résidentiel. À l'intérieur, la surface habitable de 94 m2 se répartie sur 2 niveaux. L'étage comprend un salon/salle à manger avec balcon, 1 cuisine aménagée- équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, un WC séparé. En rez de jardin : 1 dégagement qui donne sur une suite parentale indépendante avec salle d'eau et wc, 1 garage 1 atelier. Aucun gros travaux à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 352 000 € 2 862 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37100)

Dans un environnement calme et idéalement situé, maison de 140M² comprenant : Rdc : Un grand salon traversant, cuisine, un garage, 1 chambres, 1 bureau, une salle d'eau, wc, cuisine. 1er étage : 3 chambres, une salle d'eau, un espace bureau, wc (aménagement des combles fait récemment). Le tout sur une parcelle de 480M². Chaudière au gaz de ville, double vitrage. Proche écoles, transports en commun, commerces. Cette annonce référence 253997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2024 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LUCILE GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUCILE GIRARD - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 135 m²

367 000 € 2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Tours (37100)

Maison individuelle des années 70 entièrement rénovée en 2022. Entrée avec placard dans un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier donne accès au RDC qui a complètement été aménagé. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain, WC et espace buanderie. Un cellier et une grande chambre de 25m2 pouvant aussi être idéal pour une activité libérale complètent se bien. Le tout sur une parcelle de 571m2 avec peu de vis à vis dans une rue très calme. Bonus, le tramway est à 400m. Cette annonce référence 251070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cimm immobilier Ballan-Miré
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré 17/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 110 m²

253 000 € 2 300 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 017 m²

Tours (37100)

Quartier Sainte Radegonde Maison 3 chambres 110m² garage 40m² Exclusivité Cimm Immobilier Visite virtuelle disponible sur tous les sites Maison 5pièces 3 chambres dont deux en rdc donnant sur le jardin. GRAND GARAGE Venez découvrir cette maison QUARTIER SAINTE RADEGONDE permettant une vie de plain pied avec ses 2 chambres et 2 salle de bain/d'eau. Vous profiterez d'une pièce palière de 9m² à l'étage faisant office de bureau ou autres besoins, suivi d'une 3ème chambre. Elle se compose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un séjour avec une belle cheminée équipée d'un insert et pour l'intendance, vous disposerez d'une buanderie/chaufferie. A l'extérieur, une grande terrasse équipée d'une pergola pour l'ombrage, est accessible par chaque pièce de la maison. Vous profiterez d'un jardin arboré de 1000m² env. et d'un grand garage de 40m². Caractéristiques techniques: Garage x2 portes motorisées (cave en dessous) Portail électrique Double vitrage Cuisine 2015 Tout à l'égout Chauffage gaz, chaudière à condensation 2015 Double vitrage et volets roulants électriques Ce bien vous est présenté par Inès HOURRIER. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2240€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AURELIEN LE DEAUT - BSK Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 98 m²

235 000 € 2 398 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Tours (37100)

TROP TARD !!! SOUS OFFRE !! Tours Nord, proche de toutes les commodités, arrêt de tram Marne, maison sur sous sol fonctionnelle sur un terrain clôturé de 440 m2. Entrée desservant salon séjour, cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, salle de bain avec wc. En sous sol une grande chambre, un atelier, une buanderie et garage; À SAISIR Cette annonce référence 250385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 394 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jimmy LANDRY - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Jimmy LANDRY - iad 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
14
Maison, 127 m²

380 000 € 2 992 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Tours (37100)

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1591625-JL- EXCLUSIVITE - TOURS (37100), QUARTIER TRES RECHERCHE SAINT-RADEGONDE- Maison des années 80 rénovée d'une superficie de 127 m² environ avec un sous-sol semi-enterré. Le tout sur un terrain clos constructible de 567 m² environ. A seulement 8 minutes de l'hyper centre de Tours et proche de toutes commodités (autoroute, fil bleu et commerces). Libre fin juin 2025 La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 39m² environ dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Un dégagement ouvre sur un coin rangement/WC équipé d'un lavabo, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de deux chambres. Au sous-sol, nous découvrons un couloir qui donne sur deux chambres, un WC, une pièce de rangement à l'aveugle pouvant être transformée en chambre, une autre pièce de stockage, un garage et une cave L'étage vous offre des combles avec une belle charpente traditionnelle pouvant être aménagée à votre goût. A l'extérieur, vous retrouverez un petit coin de jeux pour les enfants et une terrasse exposée plein sud. Les atouts selon l'agent : - Possibilité d'aménagement de combles pour une surface de 50m² environ - Poêle à bois année 2018 - Chauffage électrique avec régulateur - Menuiseries double vitrage - Un portail électrique coulissant et un portillon posés en 2020 - Une alarme sécurisée - Prise recharge véhicule TRES BEAU QUARTIER CALME !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Fauquembergue - iad
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Olivier Fauquembergue - iad 12/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 299 900 € 3 157 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 187 m²

Tours (37100)

iad France - Olivier Fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine BBC de 2015, offrant une superficie de 95 m², située dans une petite copropriété. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison est implantée sur un espace naturel clos, parsemé de grands arbres, offrant ainsi un véritable havre de paix qui vous garantit calme, intimité et qualité de vie. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché Place Coty et de la ligne de tramway. En entrant, vous trouverez une cuisine séparée de 11 m², un WC avec lave-mains et une belle pièce de vie au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d’un vaste palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Une 4ème chambre est possible en lieu et place du salon au rez- de-chaussée. La maison comprend également un garage fermé et une place de parking. À l'extérieur, une terrasse avec un petit jardin exposé plein sud offre un espace idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison, très bien agencée, offre des espaces de vie lumineux et confortables. Venez découvrir cette opportunité rare qui combine modernité, confort et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Une visite virtuelle est disponible, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.