Vente maison 284 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tours (37100)

TOURS NORD / VISITE VIRTUELLE Proche toutes commodités venez découvrir cette agréable maison vous accueillant avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec accès terrasse. A l'étage un palier dessert trois chambres et une Salle d'eau avec WC A l'extérieur, un garage et un cabanon de jardin Etat impeccable, maison bien entretenue et soignée Un poêle a granule vient en complément du chauffage électrique 76m2 en surface habitable - 85m2 surface habitable au sol - 100m2 total au sol avec garage La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (17, 18, 10 et 73) ainsi que la ligne de tramway Tram A (Trois Rivières) à quelques pas du bien. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 3 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et trois boucheries à quelques minutes à peine. Enfin, le marché Place Coty a lieu toutes les semaines. 299.900 euros FAI dont 6% honoraire acquéreur 285.000 euros NTE VENDEUR (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 3 341 € / m²
Taxe foncière : 1 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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GUY HOQUET TOURS

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