Vente maison 65 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tuchan (11350)

iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Maison à rénover entièrement au coeur de Tuchan !
Cette authentique maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser le bien de vos rêves. Avec une surface de 125m² habitables en R+2 avec un jardin de 26m2 environ.
Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, laissant libre cours à votre imagination pour laisser place à un intérieur moderne et chaleureux. La toiture quand à elle est en bon état.
Rez-de-chaussée : un espace de 2m2 pouvant accueillir un wc, un séjour cuisine de 36m2 environ avec un cellier de 4,5m2 et un accès au jardin.
1er étage : palier, 2 chambres de 10m2 et 12m2 environ et une pièce de 8m2 pouvant devenir une salle de bains avec wc.
2ème étage : une grande pièce de 37m2 environ pouvant accueillir une suite parentale avec un espace salle d'eau et wc de 6m2.
Idéalement située au fond d'une impasse, proche de tous les commerces et services de proximité (boulangerie, superette, banque, gendarmerie, bureau de poste, snack, etc..) cette maison est parfaite pour les amateurs d'authenticité et de calme.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer le cocon de vos rêves !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 520 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2020.

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ANNE GEISKOPP - IAD

Siren : 925153116

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