Vente maison 234 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vennecy (45760)

Située sur la commune de Vennecy, venez découvrir cette agréable maison d'une superficie de 180 m², offrant :
Un sous-sol aménagé composé d'une entrée (avec un large choix de possibilités d'aménagement comme un bureau pour une activité professionnelle par exemple, une grande pièce, un atelier, une chaufferie et une cave.
Habitation comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse à hauteur surplombant le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et 2 chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre à ce niveau. Au 2ème étage : 1 chambre parentale avec salle de bains privative + wc et un dressing.
A l'extérieur, laissez vous séduire par ce jardin entièrement clos et arboré d'une contenance de 915 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse d'été pour y passer de bons moments en famille ou entre amis.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 234 900 €

Prix au m² : 1 879 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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