Vente maison 399 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

Vertou (44120)

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3 192 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas Averty - iad

20 avis

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Description

iad France - Nicolas Averty vous propose: VERTOU – LE PLANTY – EMPLACEMENT DE CHOIX – PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – GARAGE – GRANDE PARCELLE
Dans quartier recherché, charmante maison de plain-pied des années 60, bien entretenue, proche de toutes commodités et des bords de Sèvre.
D’une superficie de 125m ², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée à insert, une spacieuse cuisine séparée aménagée ainsi qu’un espace buanderie attenant.
Attenants à ces premiers volumes, 4 chambres sur parquets stratifiés dont 3 avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés.
En extérieur, un garage de 42m ² avec porte motorisée, une dépendance de 17m ², une grande terrasse béton et un accès secondaire au terrain. Le tout sur une parcelle de 1124m ² entretenue et entièrement clôturée.
Chaudière gaz neuve, combles aménageables sur la totalité de la surface et raccordement au tout à l’égout,
Fort potentiel pour peu de travaux. Produit unique sur le secteur.
A visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 411000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus