Vente maison 285 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vieillevigne (44116)

iad France - Jessy Douillard vous propose: A vendre sur la commune de Vieillevigne, cette maison traditionnelle de 125m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. La tranquillité et le charme de la campagne se marient parfaitement avec la proximité des commodités de la ville.
Cette demeure se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, d'un coin salon, de quatre belles chambres idéales pour créer des espaces personnels confortables pour chaque membre de la famille, d'une salle de bain , d'une buanderie et d'un wc. Un garage avec une pièce aménagée/isolée sur faux grenier et un atelier viennent compléter ce bien.
Située dans un quartier calme, son terrain d'environ 800m² sans vis-à-vis offre une vue sur les champs environnants. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cheminée est également présente mais nécessite quelques travaux de rénovation.
Si vous recherchez une maison traditionnelle, fonctionnelle et conviviale dans un cadre paisible à Vieillevigne, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jessy Douillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 890515018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 2 280 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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JESSY DOUILLARD - IAD

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