Vente maison 685 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS
VILLEURBANNE / SECTEUR CUSSET
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 125 m2, très bien entretenue, au calme, à Villeurbanne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 55 m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre / bureau avec douche et wc, et 1 garage.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, 1 salle de bain avec douche et baignoire, et des wc.
L'extérieur, avec le jardin et la piscine, vous offrira un environnement calme et paisible, un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant.
Cette très belle maison se situe à proximité des écoles, commerces et transports,
Alors ne tardez pas...
Contact :
Alice DEPARCY / 06.83.79.26.98 /
Agent commercial / RSAC : 831 395 983
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1387.00 et 1877.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

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