Achat maison 4 pièces à Villeurbanne (69100)

MANDALYS

Annonce publiée le 13/07/2022 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par MANDALYS 13/07/2022 - mise à jour 14/03/2025

525 000 € 3 116 €/m²
Maison • 168,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Villeurbanne (69100)

PARCELLE 428 M ² - MAISON RECENTE - 3 CHAMBRES - PISCINE - EXCELLENT ETAT - Secteur Croix-Luizet / Château Gaillard, au calme, maison de 2002 d'une superficie de 168 m² environ comprenant au RDC vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée ouverte sur séjour double, buanderie et salle d'eau avec WC et à l'étage, coin bureau, 3 généreuses chambres et une salle de bains composée d'une baignoire d'une douche à l'italienne et d'un WC. Vaste sous-sol de 35 m² environ. Chauffage gaz (chaudière récente changée en 2022) et pompe à chaleur. Climatisation dans toutes les pièces. Double vitrage, volets et stores électriques, adoucisseur d'eau, puits (pompe neuve). Piscine hors sol de 3,5 X 7. Abri de jardin, abri voitures. Coup de coeur assuré. Afficher plus

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Cite Immo

(213 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Cite Immo 06/12/2024 - mise à jour 14/03/2025

(213 avis)

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 59 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - secteur Léon Blum, venez découvrir cette agréable maison en duplex d'environ 78m², au sein d'une copropriété de 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une terrasse d'environ 13m² exposé au Sud, accessible par le séjour et la chambre, au calme et à l'abri des regards. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète le bien et un garage est proposé en supplèment du prix. Ses atouts : copropriété récente, bon DPE, maison fonctionnelle et bien agencée, proche des commodités (écoles, commerces, Médipole, Métro A à 750m, Tram T3 à 800m et bus C3 devant la résidence). Référence agence : 1702196 Afficher plus

Cite Immo

(213 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Cite Immo 23/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(213 avis)

499 000 € 4 798 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Gratte Ciel, idéalement située dans une petite rue calme, charmante maison des années "30", d'une surface habitable de 104m² sur une parcelle de terrain de 235m². Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie en parquet avec cheminée, d'une cuisine indépendante donnant sur cour arrière, d'une chambre en parquet avec sa cheminée. A l'étage on retrouve un espace bureau ou chambre d'amis et une chambre avec son cabinet de toilette. Cette maison dispose d'un garage et d'une belle cave en sous-sol. Ses atouts : double vitrage, pompe à chaleur, charme de l'ancien, jardin arboré, calme et au pied de toutes les commodités du quartier des Gratte-Ciel. Référence agence : 1702210 Afficher plus

Foximmo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Foximmo 19/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

448 000 € 4 392 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Maison plain-pied proche Villeurbanne Proche Villeurbanne, cette maison contemporaine de plain-pied a été construite en 2024 sur les hauteurs de Décines Charpieu, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun et proche de la ligne de tramway desservant Lyon. A moins de 5 minutes des commerces, des écoles et 15 minutes de l’aéroport de Lyon Saint Exupéry et de sa gare TGV, cette villa d’une superficie habitable de 102 m2 environ dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées traversantes donnant sur le jardin. Cette espace de vie comprend une cuisine équipée, séjour, salon avec la possibilité d’installer un poêle ou cheminée. 3 chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain indépendante - douche italienne et double vasque-, un WC indépendant, un local technique, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, double vasque et WC. L’extérieur, engazonné, arboré et clôturé, vous permettra de vous détendre sans un grand effort d'entretien. Vous bénéficiez aussi de deux emplacements de stationnement privatifs sécurisés par un portail. Pompe à chaleur avec climatisation réversible. Volets roulants électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Les honoraires agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Bornage effectué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé Energie : DPE A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 550 € à 780 € annuel indexés sur les années et 2023 abonnement compris. Réf. 3656BLEVILLE RSAC de Roanne 878 012 525 Afficher plus

Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Annick TEBOUL - Propriétés-privées.com 14/02/2025

449 000 € 4 082 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villeurbanne (69100)

Vaulx-en-velin/Limitrophe Villeurbanne, venez découvrir cette maison de 110m² habitables de plain-pied, avec son terrain clos de mur de 500m². Elle se compose : d'un salon/séjour de 33m², d'une cuisine équipée, d'un dégagement qui desserre les trois chambres, d'une salle d'eau (douche italienne). Pour votre grand confort : un sous-sol avec garage d'environ 120m² Proximité immédiate : TCL, Ecoles et commerces. PRIX DE VENTE : 449 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D et D Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Key Solutions

(32 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Key Solutions 13/04/2024 - mise à jour 05/02/2025

(32 avis)

465 000 € 1 938 €/m²
Maison • 240 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Villeurbanne (69100)

Exclusivité Villeurbanne - Quartier Les brosses Superbe maison individuelle, idéalement située, de 240m2 répartie sur trois niveaux (dispose actuellement de 146m2 habitables), implantée sur une parcelle de 550m2 arborée et close. Cette maison offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Chaque niveau fait approximativement 80m2, les volumes et/ou la distribution des pièces peuvent être repensés (un point d'eau et un WC existent déjà à chaque étage). Les rénovations récentes incluent la toiture, les huisseries et les volets refaits en 2021 mais aussi l'installation d'une pompe à chaleur en 2022, ainsi que la rénovation de la façade la même année. Cette maison affiche un excellent DPE noté C et A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces chauffées de 16m2 et 7m2, ainsi qu'une vaste pièce de plus de 32m2, avec une porte fenêtre donnant sur le jardin, pouvant être facilement connectée à la pompe à chaleur pour en faire une pièce de vie exploitable. Le premier niveau se compose d'un grand salon/séjour et d'une spacieuse cuisine de 12m2 ouvrant sur un balcon de près de 9m2, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Le deuxième niveau offre cinq pièces en soupente dont 2 chambres de 9,47m2 et 9,08m2 (loi Carrez). Cette propriété comprend également un garage indépendant de plus de 24m2 ainsi qu'un local à vélo de 11m2. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser et de transformer cette maison selon vos besoins et vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 1105 Afficher plus

Carole Lamquin Miancien - iad

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Carole Lamquin Miancien - iad 01/06/2024 - mise à jour 23/02/2025

290 000 € 2 500 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 13 m²

Villeurbanne (69100)

iad France - Carole Miancien vous propose: MAISON DE VILLE EN DUPLEX 3 CHAMBRES, au calme et à quelque mètres de la place GRANDCLÉMENT. Vous profiterez de la tranquillité tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Pourquoi choisir ce bien ? Le secteur Grandclément est en plein renouveau ! - Ligne T6: nouvelle ligne de tram pour une mobilité facilitée. - Mobilité douce : voies piétonnes et cyclables pour un cadre de vie agréable. - Végétalisation : des espaces verts pour un environnement plus sain. - Sécurisation : un quartier plus sûr, parfait pour les familles. C’est l’assurance d’un investissement sûr, dans un environnement de plus en plus prisé. Les atouts : - Maison de ville d’une surface de 116m2 au sol (85m2 selon Carrez), - Calme et confort: la cuisine, le hall et le salon donnent sur une terrasse aménagée, parfaite pour des moments de détente au calme, - SANS CHARGES de copropriété, - Potentiel d’aménagement: Le salon peut être ouvert sur le hall pour optimiser l’espace, - À l’étage, une grande chambre de 21 m2 peut être aménagée en 2 espaces nuit ou 2 chambres, - Au pied des commerces, - Transports en commun (C3, C11, Ligne T6 ), accès périphérique à 5 minutes, - Fort potentiel de valorisation. LES PLUS: - Chauffage par POMPE À CHALEUR NEUVE - DPE C /GES A - Le bail d’un garage situé à 150m peut être cédé. Cette maison atypique, au calme, est parfaite pour accueillir votre famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi vite pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Solygest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 22/03/2025

649 900 € 4 642 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Hugo Boudjema ( 06 70 01 81 01 ) vous propose une belle maison de 140 m2 sur villeurbanne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon donnant sur deux extérieurs Un grand espace arboré ainsi qu'un Patio. La villa dispose également d'une cuisine équipée et aménagée, d’un système de chauffage par le sol, ainsi que de la climatisation. L’étage se compose de trois chambres ainsi que des deux salles de bain avec une Terrasse dans la suite parentale. Possibilité d'acquérir cinq places de stationnement fermées sécurisées. Cette annonce vous est proposée par Boudjema Hugo - EI - NoRSAC: 88101363500019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Afficher plus