380 000 €
5 278 €/m²
Maison • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 146 m²
ORPI CETRIM a le plaisir de vous proposer cette très belle maison traversant NORD/SUD à énorme potentiel dans le quartier tant recherché, LES POULETTES (Gratte-Ciel) à Villeurbanne.
Sa superficie actuelle de 72 m² est composée :
Au RDC, d'une cuisine attenante à un grand séjour donnant sur le jardin exposé plein SUD, d'une entrée desservant une salle de douche, WC séparés et buanderie.
À l'étage une grande chambre de 14 m² avec un deuxième WC et possibilité de créer une douche pour obtenir une chambre parentale.
Une extension de 50m² supplémentaires est possible avec, à l'appui, un projet d'étude de faisabilité chiffré datant d'Octobre 2024.
Après extension, cette maison se composerait :
Au RDC : d'un grand séjour, cuisine, buanderie, cellier et WC
À L'ETAGE : de 3 grandes chambres avec placards ( dont une parentale), d'une salle de douche et WC séparés.
Le jardin arboré et sa terrasse d'une superficie de 123m² vous procure une sensation de campagne à seulement quelques minutes à pied du métro GRATTE-CIEL et de toutes ses commodités.
Proche de l'école Jean Zay, du collège Jean Macé, du nouveau lycée Pierre Brossolette ainsi que du futur tramway T6, ne manquez pas l'opportunité de visiter et d'acquérir cette maison idéalement placée.
Référence agence : 3842
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