Ventes immobilières 2 pièces à Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - T2 36M² - CALME - CAVE - MÉTRO A « REPUBLIQUE » - A RENOVER Guillaume Testa et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent en exclusivité ce T2 de 36 m² carrez avec une surface au sol de 40m², idéalement situé à 5 minutes à pied du métro ligne A arrêt « République » et à proximité des commerces. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 1900. Petite copropriété entretenue de 8 lots principaux. Ce bien est à réaménager selon vos envies et vos besoins. Il se compose d'une cuisine de 13 m² orientée à l'est sur cour, d'une alcôve attenante de 6 m² ainsi que d'une chambre de 11 m² orientée à l'ouest. Une salle de douche et des toilettes séparées viennent compléter l'espace. DPE : G / GES : F. Pour une meilleure performance énergétique l'isolation des murs et des plafonds est nécessaire ainsi que le passage du chauffage et de la production d'eau chaude vers l'énergie électrique. Les charges sont de 33€ par mois. La taxe foncière s'élève à 400€. Tantièmes : 59/1000 pour un budget annuel de copropriété de 7 000€. Une cave complète le bien. Immeuble sécurisé par digicode. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter 𝗚𝘂𝗶𝗹𝗹𝗮𝘂𝗺𝗲 𝗧𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗽𝗮𝗿 𝘁𝗲́𝗹𝗲́𝗽𝗵𝗼𝗻𝗲 𝗮𝘂 𝟬𝟲 𝟳𝟭 𝟳𝟯 𝟭𝟵 𝟴𝟴 𝗼𝘂 𝗽𝗮𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗹 𝗴𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮@𝗲𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝘁𝘆.𝗰𝗼𝗺. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Testa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°803300805. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus