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Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

Annonce publiée le 06/05/2023 - mise à jour 31/03/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 06/05/2023 - mise à jour 31/03/2024

149 800 € 3 942 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Proche des transports, métro, bus et tram. Dans une petite copropriété avec espaces verts, au calme et sans aucun vis à vis. Appartement comprenant une cuisine, un salon donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave et un parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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Idriss GASS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Idriss GASS - Propriétés-privées.com 04/02/2024 - mise à jour 03/05/2024

242 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 au réz- de jardin refait a neuf en septembre 2017 comprenant un séjour avec cuisine ouverte intégralement équipée le tout donnant accès a une belle terrasse de 45m² aménagé un couloir distribue la chambre avec un grand placard . Une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC séparé. 1 cave Consommations conventionnelle Estimation des émissions 211KWhep/m².an D 49Kgéq/m².an E Nombre de lots de copropriété 82. Prix 242 000HAI dont 12000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 230 000 euros nets vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 354471. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (). Charges annuelles : 1592 euros. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

CLEREA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 25/06/2024

Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 15/02/2024 - mise à jour 25/06/2024

150 000 € 3 659 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

Votre agence CLEREA à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce beau T2 de 41m², secteur Gratte-Ciel - Croix Luizet. L'appartement, en très bon état, se situe au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Exposé Est, vous serez séduit(e) par son calme et sa luminosité. À proximité du futur quartier végétalisé prévu pour 2026, à 300 m du nouveau tram T6, et à 4 min en vélo de Gratte-Ciel, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix. Description du bien : •1 grande pièce à vivre lumineuse • 1 grande chambre • 1 cuisine • 1 salle de bain • 1 WC • 1 cave • À environ 10 min a pied du métro A (arrêt Gratte-Ciel) • Copropriété calme et bien entretenue de 39 lots • Aucun travaux à prévoir • Prix de vente 150 000 euros (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Une isolation de 7cm d'épaisseur par l'intérieur permettra de gagner au moins 2 notes sur le DPE. Le cout des travaux d'isolation est estimé à environ 3000 €, devis à l'appui. Pour plus de renseignements contactez Charles Cléon. SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000 euros Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Ale

MegAgence

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 08/06/2024

Proposée par MegAgence 28/02/2024 - mise à jour 08/06/2024

190 000 € 4 043 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

En exclusivité, Anne-Marie LECLERCQ - Réseau MegAgence vous propose ce joli T2 de 47 m² situé dans une rue calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus, tram, métro.....;Au premier étage d'un petit immeuble de 4 étages. Vendu loué, idéal pour investisseur. Vous serez sous le charme de cet appartement des années 30 avec le confort d'aujourd'hui . Parquet en chêne, carreaux de ciment, fenêtres en PVC, double vitrage, Volets roulants électriques, Présence de la fibre. 1 cave complète ce joli ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie LECLERCQ, Tél. : 0648720913, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE sous le numéro 800067811

Jean-Michel BLANC - Capifrance

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

Proposée par Jean-Michel BLANC - Capifrance 12/04/2024 - mise à jour 19/06/2024

237 000 € 4 558 €/m²
Appartement • 52 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Bijou Urbain à Villeurbanne : Superbe T2 avec Terrasse en Exclusivité, Quartier Gratte-Ciel les Poulettes. Box en Option Vous cherchez un espace de vie moderne, confortable et calme au cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Ce T2 exclusif situé dans le vibrant quartier de Gratte-Ciel les Poulettes est la perle rare que vous attendiez. Caractéristiques : - Type : Appartement T2 - Surface : 52 m² - Pièce principale : 28 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, avec une cuisine semi-ouverte idéale pour des moments de convivialité - Chambre : Élégante et pratique avec placard intégré - Salle de bain et toilettes séparées : Pour plus d'intimité - Terrasse : Superbe espace de plus de 8 m² orienté Est, parfait pour des petits-déjeuners ensoleillés Résidence : - Année de construction : 2001, alliant modernité et tranquillité - Ravalement de façade : Effectué il y a moins de 2 ans, offrant une allure contemporaine - Sécurité : Résidence bien entretenue avec gardienne Atouts supplémentaires : - Luminosité : Appartement baigné de lumière avec chauffage et climatisation collectifs pour un confort optimal - Rangements : Un placard supplémentaire dans le couloir pour un rangement pratique Localisation : - Au cœur du quartier prisé de Gratte-Ciel les Poulettes, profitez de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, et transports en commun à proximité (A cinq minutes à pied, Métro A: arrêt Gratte-ciel, BUS C26 et B69: arrêt Gratte-ciel). Prix : - 237 000 € (Possibilité d'acquérir un box en sus) Ne manquez pas cette opportunité ! C'est une chance unique d'investir dans un havre de paix en plein cœur de Villeurbanne. Contactez-moi dès maintenant au 07 66 13 98 74 pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853904)

Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 24/06/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise 25/05/2024 - mise à jour 24/06/2024

225 000 € 4 502 €/m²
Appartement • 49,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, exclusivité. A 3 minutes à pied du Métro A arrêt "République", entre Charpenne et République, charmant appartement 2 pièces de 49,98 m² avec loggia sans vis-à-vis, dans la résidence très prisée "LE SQUARE PELLET". L'appartement est composé d'une entrée, d'une chambre de 10,32 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc et d'un beau séjour ouvert sur un balcon/loggia de 7.40 m² orienté Sud et donnant sur le jardin de la copropriété. Le chauffage est électrique. L'appartement est proche des transports, des commerces, des axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. Vous apprécierez également son marché tous les Mercredi au pied de l'immeuble avec des producteurs locaux! Un garage fermé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges mensuelles sont de 96 euros (eau froide comprise). Le prix de vente est fixé à 225 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Eric Pouchoy au 06.10.52.18.78, agent commercial, RSAC: 499 998 029. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Copropriété de 349 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1151.88 euros. Eric POUCHOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499998029 - LYON.

Decultieux Immobilier

Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 26/06/2024

Proposée par Decultieux Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 26/06/2024

232 200 € 4 940 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne / Quartier Charpennes- Tonkin. T2 vendu Loué en 8ème et dernier étage, lumineux, double exposition, vue dégagée depuis le balcon sur les jardins du parc Gagnaire, appartement type 2 de 47,31 m² Loi Carrez, disposant d'un séjour de 17,20 m², une cuisine attenante fermée équipée, ces 2 pièces donnant sur le balcon agréable sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec son placard penderie, une salle de bain et un placard abritant le cumulus dans le couloir. Une cave complète ce bien. Mode de chauffage individuel électrique. Pas de vis-à-vis. Un immeuble construit en 1997 sécurisé et entretenu. Pas de travaux à prévoir. Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro à Charpennes, les trams T1 et T2 à l'arrêt Le Tonkin et station Vélo'V, commerces et marché Place Wilson, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d'Or tout proche pour de belles promenades. Une classe énergie bonne pour un dernier étage: DPE D et GES B. Charges de copropriété: 110 €/mois comprenant l'entretien de l'immeuble et le loyer du bail à construction. Locataire en place jusqu'en octobre 2024. Le loyer appliqué est de 642 €. N'hésitez pas, venez le visiter!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot - Tél. 0628252405 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810357590 RCP SPVIE 7953190 / S170110261 Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 10/03/2024 - mise à jour 05/05/2024

213 000 € 4 260 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 50 m2 dans résidence sécurisée comprenant une chambre, une salle d'eau et wc separé. Une cuisine équipée et un salon donnant sur un balcon et une cave. Un garage complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Isabelle PADULA - OPTIMHOME

(36 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 12/06/2024

Proposée par Isabelle PADULA - OPTIMHOME 26/03/2024 - mise à jour 12/06/2024

(36 avis)

192 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Isabelle Padula OPTIMHOME vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 50 m², parfaitement agencé et en excellent état, dont voici les caractéristiques principales : Emplacement : Quartier de la Perralière, Situé au 2ème étage avec ascenseur . Disposition : - Une entrée spacieuse avec un grand rangement aménagé (penderie et étagères) - Un WC indépendant et un placard mural - Un séjour lumineux avec alcôve et balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis - Une cuisine moderne entièrement équipée - Une chambre parentale avec balcon privé et grande salle de bains (douche, WC, rangements, machine à laver) . Confort et équipements : - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Accès à la fibre optique - Cave saine de 3,27 m² en sous-sol - DPE : D - Aucun travaux à prévoir . Résidence : - Calme et sécurisée avec vidéosurveillance - Grand parc entretenu avec aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, terrains de tennis et local à vélos - Stationnement facile avec plusieurs parkings, possibilité de louer un garage fermé en sous-sol . Charges incluses : - Chauffage et eau froide/chaude - Ascenseur - Entretien des parties communes et espaces verts - Gardiens aimables et serviables . Quartier : - À proximité immédiate de toutes commodités - Centre commercial au pied de la résidence (supermarché, boulangerie, tabac-presse, pharmacie) - Transports en commun (bus C26 et C3, métro Flachet à deux pas, station Vélov) - Services médicaux et écoles - Accès au périphérique en moins de 5 minutes . Venez découvrir cet appartement idéalement situé et prêt à vous accueillir ! . . Nombre de lots de la copropriété: 374, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1264€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 558902 )

REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

Proposée par REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 18/05/2024 - mise à jour 09/06/2024

217 000 € 4 234 €/m²
Appartement • 51,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

5 rue Paul Verlaine, à deux pas des Gratte-Ciel, proche commerces, bus et marché Appartement T2 de 51,25 m²,très lumineux et beaucoup de charme au 8ème et dernier étage avec ascenseur.Il est composé d'une entrée, un séjour parqueté , une chambre avec placard, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, double vitrage. Possibilité d'acquérir un garage box en sous-sol (+20 000 euros) Contact pour plus de renseignements ou une visite : Nabila LUCIAN au 07 82 12 55 23 Régie Lescuyer et Associés, 11 Place Marechal Lyautey, 69006 LYON. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros.

Franck Zaeh - Efficity

(13 avis)

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Franck Zaeh - Efficity 21/01/2024 - mise à jour 31/05/2024

(13 avis)

222 500 € 4 944 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce joli T2 de 45 m², au sein du quartier dynamique Léon Blum Grandclément sur la commune de Villeurbanne. Dans un immeuble récent de 2013, bénéficiant d'un très bon diagnostic de performance pour la consommation d'énergie, cet appartement vous propose une pièce à vivre de plus de 25 m² avec une cuisine intégrée ouverte entièrement équipée tant en électroménager qu’en rangements. Le coin nuit vous offre une chambre spacieuse de 11 m² avec parquet au sol et placard intégré. Une grande salle de bain dans laquelle vous pouvez loger votre lave-linge et sèche-linge complète ce bien. Les toilettes séparés proposent également une partie rangement. Enfin dans les plus de l’appartement qui vous séduiront, une loggia de 5 m², une climatisation récente de 2021, des volets roulants électriques, un double vitrage et un placard penderie dans l’entrée. Cet appartement vous offre aussi en sous-sol un garage fermé compris dans le prix du bien, et vous pourrez partager un jardin privatif au sein de la résidence sécurisée. Autour du bien, le quartier propose commerces de proximité, écoles maternelles et primaires accessibles à pieds, transports rapides sur le centre de Lyon avec un bus à voie réservée, une proximité avec le récent centre hospitalier Médipole… Pas de travaux prévus sur la copropriété. Pas de travaux à prévoir sur l’appartement. Taxe foncière : 774 € ; charges mensuelles 2023 : 130 € comprenant chauffage et eau froide eau chaude, entretien de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hervé GUILLEN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par Hervé GUILLEN - Propriétés-privées.com 27/01/2024 - mise à jour 03/05/2024

(1 avis)

190 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A découvrir ce Sympathique T2 avec vue dégagée, aucun vis à vis, Comprenant une cuisine équipée indépendante, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bains. Toilettes séparés. Belle luminosité, ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec espaces verts, parking et cave. Prix de vente : 190 000 euros TTC (Honoraires agences inclus à la charge des vendeurs). Visite virtuelle disponible. DPE: D kwh/m²/an. GES: D 34 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 450 euros et 650 euros an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 353857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

WeLoge

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par WeLoge 03/04/2024 - mise à jour 31/05/2024

190 000 € 3 958 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

T2 Coup de coeur Lumineux et Rénové à Villeurbanne Idéal Premier Achat Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 48m2 situé au 3ème étage (pas d'ascenseur) d'une petite résidence des années 40 pleine de charme. Ce T2 a été rénové en 2024, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Il se compose d'un salon, d'une chambre sur cour de 10.88m2, d'une cuisine séparée aménagée moderne et épurée, d'une salle de douche impeccable et d'un cabinet de toilette séparé. Une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique parquet en bois massif apportent un cachet indéniable. C'est le coup de cœur assuré ! En bonus, une pièce supplémentaire (borgne) de 3,84m2 accolée au salon peut être utilisée de plusieurs manières - L'ouvrir sur le salon pour agrandir la pièce de vie - Y aménager un dressing, un bureau ou un espace de stockage - Y aménager un coin nuit supplémentaire en alcove ou en pièce borgne Côté chambre, de grands arbres vous apportent une touche nature et vous font oublier que vous êtes en ville ! Vous profiterez également d'un petit balcon (1,36m2) côté salon. Une Cave de 6m2 complète ce bien. Le ballon électrique d'eau chaude a été changé en 2022 L'installation électrique a été entièrement remise aux normes en 2016 Les fenêtres ont été changées en 2016 Profitez d'un DPE D et de faibles charges de copropriété Vous êtes à moins de 500 mètres du quartier vivant des gratte-ciels, ses magasins, sa rue piétonne, son marché, son métro (ligne A) Les Bus C3, 69 et C26 à proximité de l'appartement, vous donnent un accès direct à une multitude de destinations en un rien de temps : Terreaux, Cordeliers, Sans-Soucis, la part Dieu et beaucoup d'autres Le futur prolongement du Tram T6 sera également un atout de taille avec un arrêt à 150 mètres Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 16 Charges de copropriété : 73€ / mois DPE : D Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge - 06 88 16 06 47

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 16/05/2024 - mise à jour 06/06/2024

173 000 € 4 806 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : Appartement type T2 au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un W.C. indépendant. Situé au bout du Cours Lafayette, à VILLEURBANNE, Limite LYON 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Nos honoraires :

DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/06/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 24/06/2024

(11 avis)

189 000 € 7 875 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et paisible à Gratte-Ciel, Villeurbanne, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové de 40.5 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. ù Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux de 14.55 m², ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Le coin nuit séparé vous garantit intimité et tranquillité, tandis que la magnifique terrasse de 16.44 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter de doux instants de détente en plein air. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités, notamment des transports en commun, des commerces et des hôpitaux, vous offrant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Chez Dream Immobilier Agency, nous mettons tout en oeuvre pour réaliser vos rêves immobiliers les plus chers ! Pour toutes autres informations, Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseillère : OMAR Safya Tél : 0615860341

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