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Ventes immobilières 2 pièces à Villeurbanne (69100)

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Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 53 m²

185 000 € 3 491 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

76 Rue Hippolyte Kahn, venez découvrir ce rez de jardin de 53m² avec sa terrasse privative. Vous serez véritablement au cœur des Gratte Ciel, à moins de 5 min du métro, du marché, de l'avenue Henri Barbusse et de tous ses commerces. Situé dans un immeuble cossu de 1998, cet appartement bénéficie de son entrée privative, idéale pour une profession libérale. Il est constitué d'une belle pièce de vie de 31m² profitant d'une double orientation sud et est. Cette pièce avec sa cuisine équipée est parfaite pour recevoir. L'appartement bénéficie également d'une chambre avec placard, desservant une loggia fermée pouvant servir de jardin d'hiver. Une salle de douche et un WC fermé complètent ce bien. Devis sur demande pour passer l'appartement en DPE D. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 565 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 43 m²

199 700 € 4 644 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Fiche Id-SUP165699 : Sans apport et sans frais avant la remise des clés. un effort d'épargne de 895€/mois après emménagement.Eligible à la TVA à 5,5% et à 3 minutes à pied du métro A station Flachet, cours Emile Zola. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 43m2, 2ème étage vue dégagée avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 20m2 s'ouvre à l'Est sur un balcon de 8m2 pouvant accueillir une table de 4 convives et une chambre de 12m2 avec volume placard, une entrée avec volume placard, grande salle d'eau entièrement aménagée et wc séparé. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 20 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Labellisé Qualitel et NF Habitat. DPE:A, un confort exceptionnel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel
(58 avis)
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Villeurbanne Isociel 07/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(58 avis)
4
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 170 000 € 3 617 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Dans un petit immeuble ancien, au 2ème étage avec ascenseur, ce T2 de 47.48M2 est bien agencé. Il est lumineux et se compose d’un séjour avec un espace cuisine (possibilité de fermer), une chambre et une sde. Il dispose d’une cave et d’un rangement vélo sur cour. Commodités des commerces et des transports de GRATTE CIEL (Métro A) Candice BURFIN FONCIA TRANSACTION VILLEURBANNE

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
10
Appartement, 36 m²

199 000 € 5 528 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A 80m des métros A et B, cet appartement de 36m² carrez, culmine au 14ème étage, avec ascenseur, d'une résidence bien entretenue. Issu d'une rénovation récente, il est libre de toute occupation et permet une installation rapide. Un hall mène à une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un séjour agréable qui s'étend sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les quatre Tours Lyonnaises. La cuisine se décline subtilement en une kitchenette derrière verrière. La partie nuit, au calme, offre une chambre avec dressing mural, pourvu d'un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains et toilettes complète le bien. Le stationnement s'organise en sous-sol, avec un box fermé, disponible en supplément. Une cave complète l'ensemble. Une localisation privilégiée paisible en hauteur, une accessibilité à toute commodité et transports en commun confèrent de réels atouts à ce bel appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 167 lots, dont x lots d'habitations CLASSE ÉNERGIE estimée : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre XX euros et XX euros (Diagnostiques établi le EN COURS) Informations complémentaires : - Taxe Foncière: 600 euros, - Tram et métro A et B accessible à 80m environ. Contact : Emmanuel : 06 67 58 74 89 Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 47 m²

228 000 € 4 851 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

** Maison calme de 48m² avec 1 chambre ** Rue très calme et proche de toutes les commodités Maison sur 2 niveaux construite en 2009 mitoyenne, avec une autre maison mitoyenne de 49m² environ. Ces deux maisons sont 2 lots différents mais vendues ensemble Cette lumineuse maison est composée en rez de chaussé d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, un toilette séparé. Au premier étage se trouve la chambre et sa salle de bains avec toilette. ON AIME Les grandes baies vitrées en PCV double vitrage le calme et la vue sur le jardin maison repeinte en 2024 Climatisée Ce lot de deux maisons est composé de cette maison de 2009 et de la maison mitoyenne d'environ 49m² à 228000€ pour agrandir est avoir ainsi une maison de 100m² environ. Soit un total pour les 2 lots de 456000€ Taxe foncière : 736€/an Pour tout complément d'information et une visite me contacter MARTINE PARIS Portable : 06 40 60 18 92 Email : Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce sous le n° RSAC 801741372 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801741372

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 52,92 m²

180 000 € 3 401 €/m²
Appartement • 52,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

SOUS COMPROMIS ! Seulement chez DECULTIEUX Immobilier, A VENDRE à Villeurbanne entre Gratte-Ciel et Tolstoï, En 5ème étage avec ascenseur, appartement type 2 de 52,92 m2 avec balcon de 4,5 m2 Ouest, au sein d'une copropriété entretenue, fermée sécurisée, de 1986. Idéalement situé, cet appartement, traversant Est Ouest, est soigné, lumineux sans vis-à-vis. Il dispose d'un séjour de 19,04m2, cuisine équipée fermée de 9,9m2, chambre spacieuse de 11,4m2, et salle d'eau douche Italienne rénovée en 2013 contemporaine. Chauffage bijonction (semi collectif) Cave et local à vélo disponibles. La possibilité d'acquérir dans la résidence un garage pour 20.000€ Secteur pratique prochainement le tram T6, 12 mn à pied du métro Gratte Ciel, proche du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre Une copropriété profitant de jardins intérieurs, tennis Reportage photos complet et plan, sur notre site - visite virtuelle sur demande Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien - à votre disposition pour vous fournir une évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet
Annonce publiée le 29/07/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Croix Luizet 29/07/2024
1
Maison, 35 m²

409 500 € 11 700 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 219 m²

Villeurbanne (69100)

A VENDRE terrain 219 M2 avec maisonnette à démolir. Le permis de construire est obtenu et purgé des tiers pour une maison de 2 étages, 132 m2, 5 chambres, terrasses, jardin, 2 places de parking : devis 249.000€ Le plus, la possibilité d’un studio en RDC accès indépendant et jardin pour une activité pro ou un membre de la famille.

IMMOBILIERE DABRETEAU
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 06/04/2023 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 48 m²

224 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE - Rue Emile Decorps dans un secteur calme, très bel appartement de Type 2 en 3eme étage d'une surface de 48 m² environ avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée desservant une jolie pièce de vie avec une terrasse de 6.60 m², une cuisine ouverte et équipée, une très grande et jolie chambre avec rangement et sa terrasse de 9 m2 privative, une salle de bain et WC fermé. Ce bien est actuellement occupé par un locataire qui libèrera les lieux en Juin 2026. Ce dernier peut libérer les lieux plutôt si nécessaire. Possibilité d'acheter un box en sous sol n° 8. L'appartement est vendu loué pour un revenu locatif annuel de 8300 euros. La taxe foncière est de 734 euros et les charges mensuelles de 105 euros (EF et charges de l'immeuble) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les visites sont à programmer avec Immobilière Dabreteau au 06 72 17 51 89 email : Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 01/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 36 m²

152 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS A VENDRE, en exclusivité par l'AGENCE DECULTIEUX, à VILLEURBANNE, quartier Charpennes, un T2 cosy dans un immeuble ancien. Dans un bel immeuble de 1930, CHARMANT T2 de 36 m2 au 2ème étage/4. Petit copropriété. Vue au sud dans les arbres. Il dispose d'un couloir d'entrée, une salle d'eau rénovée récemment avec wc, une cuisine lumineuse avec alcôve ( 16,80 m²) et un séjour/chambre sur parquet de 14 m². Le charme de l'ancien avec parquet, placards muraux et une hauteur sous plafond appréciable vous séduiront. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété à court terme. fenêtre PVC double vitrage 2020. Des radiateurs mobiles servent de système de chauffage. Il n'y a donc pas de DPE. Des charges de copropriété maîtrisées : 63 € / mois. Une situation proche des transports comme le métro et le tram station Charpennes. Vous trouverez également tous les commerces nécessaires sur le cours Emile Zola. Idéal pour un primo-accédant ou investisseur. Contactez moi vite pour venir voir cet appartement ! Un reportage photos complet et visite virtuelle sur notre site Pour connaître la valeur de votre bien, à votre disposition pour son évaluation. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 16/07/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 54 m²

215 000 € 3 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Sous compromis : *** SOUS OFFRE *** Secteur Gratte-Ciel - Villeurbanne, NOVEA Immobilier Lyon vous présente à la vente un appartement de type T2 d'une surface de 54m2 et ses annexes. Situé dans une copropriété édifiée en 1975, cette dernière a subie une série de travaux majeurs : isolation et ravalement de façade, réfection des communs, colonnes d'eau remplacées, clôture de la copropriété, interphones, ...ce qui assure aux futurs acquéreurs, sérénité et tranquillité dans leur future acquisition. Au 2ème étage sur 8, l'appartement se compose d'une belle entrée aménagée de rangement. Un séjour de près de 18m2, très lumineux et exposé Est, a son accès direct à un spacieux extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante à ce jour. Elle peut s'ouvrir sur le séjour et offrir une convivialité supplémentaire à l'espace de vie. Le coin nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Exposée Est, une chambre spacieuse et lumineuse de 13m2 propose un dressing aménagé toute hauteur, du parquet au sol et un accès direct à la terrasse. Une cave en sous-sol est rattachée au lot. Une place de parking privative est proposée en supplément du prix pour 15 000€. LOCALISATION : Situé à 200 mètres de l'avenue Henri Barbusse, une réelle vie de quartier animée vous attend à deux pas de chez vous en rejoignant l'avenue, ses commerces, restaurants, ... À 4 minutes du coeur des Gratte-Ciel, avec la mairie, le théâtre, écoles et crèches, lycées et universités, ainsi que la vie de quartier dans ce secteur très prisé, sauront vous séduire à coup sûr. La proximité avec les transports : Bus C3 - Métro A( Gratte-Ciel ), Vélo'V, à moins de 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu et la future ligne de tram T6, vous apportera un confort au quotidien. N'attendez plus et contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 551 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

L'Étude Immobilière
(751 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(751 avis)
7
Appartement, 50,56 m²

230 000 € 4 549 €/m²
Appartement • 50,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

L'Etude Immobilière et Foncière vous présente ce charmant duplex de type T2 de 50m2 situé au deuxième et dernier étage, d'une charmante copropriété des année 30, entièrement rénové et à la décoration soigné. Alliant le charme de l'ancien au confort du moderne actuel, ce bien saura vous séduire et est un véritable coup de coeur. A deux pas du Cours Emile-Zola, offrant un accès direct au métro A et à tous les commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et le cachet de cet appartement atypique. L'espace de vie spacieux vous mène vers une mezzanine offrant une chambre chaleureuse et un coin bureau ou dressing, parfait pour travailler ou aménager un espace de rangement supplémentaire. DPE: D. Charges annuelles/ 1176 euros par an. 23 Lots de copropriété dont 14 lots d'habitations. Ce bien vous offre 50m2 dont 34m2 de surface carrez. Une cave complète ce bien. A voir sans tarder ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros.

LIPY
Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LIPY 15/07/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 33 m²

168 000 € 5 091 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Lipy Immobilier propose en exclusivité un appartement entièrement rénové situé à seulement 6 minutes à pied du métro Flachet. Il dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, reliée à la pièce principale, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande chambre de 12 m² avec de nombreux rangements. Situé au rez-de-chaussée surélevé et orienté côté jardin, cet appartement offre de nombreux avantages : Rénové entièrement en 2021 avec des finitions haut de gamme Possibilité de racheter tout le mobilier et les électroménagers (encore sous garantie) Climatisation réversible Mitsubishi Équipements sanitaires de marque GROHE Menuiseries changées récemment, toutes couvertes par une garantie décennale La pièce principale bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue sur le jardin de la copropriété Connexion fibre disponible Remplacement récent de la chaudière au gaz collective en 2021 La vente inclut une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'une cave en sous-sol entièrement rénovée Pour investissement, rentabilité à 8,3% (location courte durée, via une conciergerie : délégation complète, très bien notée : 4,87/5 avec 54 avis) Le diagnostic de performance énergétique (DPE) estime les coûts énergétiques annuels entre 320 € et 480 €, basés sur les tarifs moyens au 1er janvier 2021. Ce diagnostic a été réalisé le 21 décembre 2022. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente sous le mandat numéro 2023026, référencé VA1947, au prix de 168 000 €, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Veronique Boulard - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Veronique Boulard - iad 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
(4 avis)
8
Appartement, 47 m²

184 000 € 3 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Villeurbanne (69100)

iad France - Veronique Boulard (06 08 17 78 77) vous propose : Idéal 1er achat ou investisseur: Appartement Lumineux de 47m² à la limite des quartiers Gratte Ciel/Zola Pressensé avec belle exopsition Est et vue dégagée. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenceur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son exposition idéale à l'est. Construit dans les années 90, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel dans un quartier résidentiel paisible mais proche du dynamique quartier Gratte-ciel! En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une pièce à vivre spacieuse, idéale pour créer un coin salon convivial et une salle à manger accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle toute la journée, créant une atmosphère apaisante et chaleureuse. En bon état général, cet appartement vous offre la possibilité d'apporter votre touche personnelle, notamment en en équipant la cuisine à votre goût. Cela vous permettra de créer un espace de vie qui vous ressemble vraiment. La chambre dispose d'un grand placard et de l'accès à la salle de bain. Un parking en sous-sol résout tout problème de stationnement. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. De plus, la vue dégagée à l'est vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et fonctionnel à Villeurbanne. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.6 € par mois (soit 967.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Boulard EI (ID 69729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément 25/10/2024
6
Appartement, 41 m²

171 000 € 4 171 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Proche du métro Flachet Métro A et de tous les commerces. Dans une résidence sécurisée cet appartement sans vis à vis se compose d'une cuisine, d'un séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé d'une chambre donnant également sur le balcon, une salle d'eau et un wc. Un cellier complète ce bien.

GEDIRA
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par GEDIRA 29/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Appartement, 25,42 m²

99 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 25,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

T2 de 25.42m² au 5ème étage d'une résidence étudiante situé à 5 minutes à pied de l'arrêt de métro CHARPENNE à VILLEURBANNE. meublé et donc doté du mobilier suivant : canape, 1 bureau, 1 armoire, 1 table de chevet, 3 chaises et un meuble avec table à manger et étagère. 1 chambre avec 1 lit 2 places 2 tables de chevets. Cet appartement est entièrement autonome grâce à sa kitchenette équipée d'un four à micro-onde, de plaques électriques et d'un réfrigérateur mais également de sa salle d'eau avec WC, lavabo avec meuble vasque et cabine de douche. Bien loué sous bail commercial 4986.96 euros HT annuel, appartement idéal investisseur. A voir absolument ! Prix Frais d'Agence Inclus : 99 000 euros honoraires charge vendeur. Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis Pour plus de renseignements contactez l'agence GEDIRA 04.37.23.11.61 ou au 06.85.43.59.27 avec la référence suivante : ZOLA PARK 511 V Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 393.86 euros.

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