125 000 €
2 793 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proximité Caluire. 125 000 euros. Dans une copropriété calme et verdoyante, découvrez cet appartement T2 de 45 m² offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux orienté plein Est, offrant une superbe vue sur la verdure, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. Il est complété par une cave en sous-sol et bénéficie d'une facilité de stationnement au pied de la copropriété. L'appartement est actuellement loué mais peut être libre à partir du 12 août 2025. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr), les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 20/12/2023, DPE Classé E, GES Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1020 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, Nombre de lots de copropriété: 151, Montant annuel de quote-part des charges courantes: 900 euros, la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien CARRON votre conseiller immobilier spécialisé sur le secteur de Caluire au 06 22 31 60 96. Copropriété de 331 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.