Ventes immobilières 2 pièces à Lyon (69)

NEOLOC

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par NEOLOC 22/05/2025 - mise à jour 23/05/2025

325 000 € 6 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

L'agence Catanéo vous présente cet appartement T2 de 53m2 situé cours Vitton dans le 6e arrondissement de Lyon. Dans le très prisé quartier des Brotteaux, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, cet appartement se situe au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux (double vitrage, volets solaires..). Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie baignée de lumière : un salon exposé plein sud, avec trois fenêtres offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. La disposition optimisée comprend une belle chambre, une cuisine moderne, une salle d'eau fonctionnelle et des volumes équilibrés, parfaits pour un confort quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité à Lyon dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. A proximité, vous trouverez toutes les commodités ainsi que l'arrêt de métro A Massena. Vous serez également à 15 minutes à pieds de la gare Part Dieu Charges de copropriété : 630 euros annuel Taxe foncière : 554 euros Nombre de lots de copropriété : 29 Nombre de lots d'habitations : 10 Vous pouvez me contacter au 06.31.22.27.76 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1 590 euros - 2170 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (***). Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 630 euros. Afficher plus

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Gaël SERGERE - iad

(107 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Gaël SERGERE - iad 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(107 avis)

220 000 € 4 231 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

iad France - Gaël Sergere vous propose: Vous rêvez d’un appartement T2 lumineux avec du potentiel, situé à Lyon 6ᵉ, quartier Bellecombe ?! —> Adresse : 14 rue des Droits de l’Homme, 69006 Lyon —> Surface : 51,97 m² —> Pièces : 2 (1 chambre) —> Étage : Rez-de-chaussé SURÉLEVÉ (immeuble de 5 étages) —> Exposition : Sud —> Chauffage : Individuel électrique —> Vendu avec une cave —> Les atouts de l’appartement : - Luminosité naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. - Disposition fonctionnelle : une entrée desservant une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de 28 m²), une chambre séparée, une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants. - Potentiel d’aménagement : des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’espace selon vos goûts. - Sécurité renforcée : situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire. - Copropriété calme et bien entretenue, idéale pour une vie paisible en ville. —> Un emplacement privilégié dans le 6ᵉ arrondissement : Situé dans le quartier Bellecombe, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : - Proximité immédiate de la Gare Part-Dieu, facilitant vos déplacements professionnels et personnels. - Excellente desserte en transports en commun : métro lignes A et B (stations Charpennes et Brotteaux), tramway T1 et T4, et de nombreuses lignes de bus . - Commodités à proximité : commerces, écoles, crèches, et services du quotidien accessibles à pied. - Cadre de vie agréable : à quelques minutes du Parc de la Tête d’Or, véritable poumon vert de la ville, idéal pour vos moments de détente . —> Un bien idéal pour : - Jeunes actifs recherchant un premier achat dans un quartier dynamique. - Investisseurs souhaitant réaliser un placement locatif attractif dans un secteur prisé. - Parents désirant acquérir un logement pour leurs enfants étudiants ou jeunes professionnels. —> Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

R2I

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par R2I 16/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

130 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 41,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé dans un immeuble ancien de 1880, en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Confluence, ce bien situé au dernier étage au niveau des combles offre un fort potentiel. Actuellement composé de greniers et d'une ancienne chambre de bonne, ce lot permet l'aménagement d'un T2 de 41,96 m² habitables ainsi que 29,04 m² de surface utile, laissant place à de nombreuses possibilités pour créer un T2 fonctionnel et optimisé. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement dans un quartier central et dynamique. Une cave est également disponible en supplément. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Afficher plus

Sylvie Bonhomme - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 21/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

248 000 € 4 863 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Vous rêvez d'un grand Appartement T2 à Monplaisir? Situé Avenue des Frères Lumière, à proximité immédiate de l'université Lyon 3, et du métro Sans-Souci. Ce magnifique appartement T2 de 51m², en excellent état, se situe au 1er étage d’une petite copropriété familiale, il est traversant Sud-Nord et offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée desservant un charmant séjour avec parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, séparée exposée plein Sud. Une belle chambre, au calme orientée vers la cour intérieure. La salle de bain est équipée d'une douche, tandis que les toilettes sont séparées, assurant un confort optimal. Ce bien rare, est idéalement situé pour vous permettre de profiter pleinement de l'atmosphère conviviale et chaleureuse de Monplaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Actuel Transactions Immobilières

(269 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 10/05/2025 - mise à jour 29/05/2025

(269 avis)

220 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 45,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

EXCLUSIVITE, Lyon 3, rue Baraban, à proximité de la Gare Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté, un T2 de 45,4 m2 entièrement rénové. Vous serez immédiatement séduits par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,6m2, sa luminosité (orientation Ouest), sa rénovation soignée et sa localisation à proximité de la Gare Part-Dieu. Situé au 2ème étage, l'appartement dispose également d'une chambre séparée, salle d'eau et WC séparé. Parquet massif au sol. Proximité de la Place St-Anne et de son marché. Charges faibles. Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. Idéal premier achat ou investisseurs (Autorisation d'usage de meublé de tourisme Airbnb). A vister rapidement. Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(929 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/03/2025 - mise à jour 25/05/2025

(929 avis)

360 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 61,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

NOUVEAUTE: Rue Ferrandière, en étage élevé, plein Sud, venez découvrir ce T2 situé au coeur de la Presqu'île. Lumineux et au calme, vous serez séduit par le cachet de la pièce de vie et de sa cheminée. La cuisine moderne et semi ouverte séduira les amateurs. Côté cours, la chambre profite du calme. Sa localisation, son cachet et sa luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le marché. Points Forts: - Emplacement recherché - 4° Etage (sans ascenseur) - Cachet de l'ancien - Pièce de vie de plus de 28m² - Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur la pièce de vie pour créer un espace de 37m2 (mur non porteur) - Cuisine récente et moderne - Huisseries double vitrage bois récentes - Chaudière individuelle gaz - Volet électrique coté chambre - Visiophone - Proximité Métro et commerces Taxe foncière: 732€ Charges: 105€ Dossier sur demande. Vidéo disponible sur notre site Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 13/05/2025

(339 avis)

269 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 55,33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

LYON 03 - À proximité immédiate des transports et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 55 m² alliant le cachet de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond…) et le confort du récent. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte…), d'un charmant et lumineux séjour avec parquet et placard, d'une grande chambre de 16 m² avec parquet, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, des structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'Université Jean Moulin-Lyon 3 pour le supérieur. Niveau transports, on trouve 12 lignes de bus, deux lignes de métro (D et B) ainsi que les lignes T1, T4 et T2 du tramway à proximité. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW ABONDANCE. Référence EL-7045 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 23/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

145 000 € 4 381 €/m²
Appartement • 33,1 m² • 2 pièces

Lyon 8ème (69008)

T2 traversant de 33 m² Idéal investisseur ou premier achat Lyon 7/8Idéalement situé à la frontière des 7e et 8e arrondissements, ce T2 de 33 m² allie le charme de l'ancien à une disposition fonctionnelle et optimisée. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, au calme, dans une copropriété bien entretenue disposant d'un agréable extérieur commun.Libre de toute occupation à partir de novembre 2025, il conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Son emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait une opportunité rare sur le secteur.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12. Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 08/05/2025

95 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Jean-Macé – T2 de 33 m² à rafraîchir – 95 000 € Opportunité rare à Jean-Macé ! À deux pas des transports, commerces et commodités, venez découvrir ce T2 de 33 m², situé au deuxième étage d'une copropriété saine, bien entretenue et à faibles charges. L'appartement est propre mais mérite un rafraîchissement complet pour révéler tout son potentiel. Budget estimé de 25 000 € pour transformer ce bien en un superbe appartement rénové, moderne et confortable. Idéal premier achat ou investissement. Emplacement stratégique (Jean-Macé) Petite copropriété calme et bien gérée Faibles charges Fort potentiel après travaux Prix : 95 000 € Un bien à fort potentiel dans un quartier en demande. À visiter sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 08/05/2025

(339 avis)

200 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

****** EXCLUSIVITÉ ****** Je vous propose à la vente, dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, ce 2 pièces de 60 m² qui a un atout exceptionnel : un jardin privatif ! Que vous rêviez de faire pousser vos tomates l'été prochain, d'inviter vos amis pour l'apéritif ou tout simplement de lire au soleil dans un transat... ce petit coin de verdure sera le vôtre ! Localisé à LYON 9, dans le quartier de St Rambert, ce bien est idéalement placé : au calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles accessibles en moins de 5 minutes à pieds). Idéal pour un 1er achat, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur le jardin privatif (qui sera clos d'ici la vente), d'une cuisine indépendante ayant son propre balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains, d'une entrée spacieuse et de WC séparés. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage bienvenu. Pour vos véhicules, la copropriété possède un parking avec de nombreuses places (stationnement libre). Ce que vous aimerez dans ce bien : - son JARDIN PRIVATIF : un bel espace extérieur composé d'une grande terrasse et d'une zone engazonnée - sa LOCALISATION : la proximité immédiate des commodités est un véritable atout - son ENVIRONNEMENT : St Rambert offre un cadre de vie paisible et verdoyant. A 10 minutes du métro, c'est le compromis parfait entre vie citadine et envie de nature ! - le POTENTIEL indéniable de l'appartement À découvrir très rapidement ! Contactez Gabrielle NICOLINI au 06/19/18/74/33 - R.S.A.C 800 433 500 (Lyon) EI Référence : GN-7066 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Sylvie Bonhomme - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

Proposée par Sylvie Bonhomme - iad 14/03/2025 - mise à jour 29/05/2025

(7 avis)

195 500 € 3 833 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sylvie Bonhomme vous propose: Sous Offre Vous rêvez d'un grand Appartement T2 avec Loggia ? Idéalement situé Rue Florent au calme, en plein cOEur du 8ème arrondissement, cet appartement T2 vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement optimal. Niché dans une petite copropriété calme et sécurisée de 2006, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports. Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une agréable loggia sans vis-à-vis exposée Est, idéale pour profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés ou d’un moment de détente. Le séjour, chaleureux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, vous offre de nombreux rangements. L’espace nuit, bien séparé, comprend : Une grande chambre avec placard aménagé, parfaite pour un confort optimal. Une salle d’eau moderne avec douche. Des WC indépendants, un vrai plus au quotidien. Le tout sublimé par un beau parquet, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante à l’ensemble du logement. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, combinant vie de quartier animée et sérénité résidentielle. Vous profiterez: Un accès direct aux commerces et services : boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants… Le marché alimentaire de la Place Général André, idéal pour des produits frais et locaux. Le Parc de Parilly, à quelques minutes, parfait pour vos balades, joggings et moments de détente en plein air. Les hôpitaux de Grange Blanche, un pôle médical de référence facilement accessible. Un excellent réseau de transports en commun facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. (métro Tramway, bus). En complément, un box fermé est disponible en supplément, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/05/2025

(339 avis)

313 000 € 4 230 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - À proximité immédiate du métro Saxe Gambetta et de ses commerces, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 74 m² et (60 m² carrez) alliant le cachet de l'ancien (cheminée, parquet, plafond à la française…) et le confort du moderne. Ce bien se compose : d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte ...), d'un grand et lumineux séjour (36 m²) avec parquet et cheminée, d'une chambre avec placard, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme des structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a à quelques pas de l'appartement 14 lignes de bus, la gare Lyon Part Dieu, les lignes B et D du métro ainsi que les lignes de tramway T1, T4 et T3. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à vendre à LYON. REF NS16920 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 25/04/2025 - mise à jour 25/05/2025

215 000 € 6 148 €/m²
Appartement • 34,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Situé au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de ville, ce T2 de caractère prend place dans l'illustre Hôtel Tolozan. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il dispose d'une surface de 35m² dont 29 carrez (mezzanine carrez !) Cachet historique & rénovation actuelle confère à ce bien une atmosphère unique. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(339 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 05/05/2025

(339 avis)

318 000 € 7 944 €/m²
Appartement • 40,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Nouveauté - Lyon 2 - Presqu'île - Hotel Dieu - T2 - 40m2 - Appartement de charme - 1 chambre - Traversant - Bien placé coeur presqu'il - Équipé et Meublé Visites Possible sur rendez-vous à partir du 6 Mai Dossier complet sur demande. Olivier Vander Linden vous invite à découvrir ce superbe appartement deux pièces de 40 m², idéalement situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous profiterez d’une vue dégagée sur l’Hôtel Dieu. Situé au premier étage d’un immeuble intimiste de six logements seulement, cet appartement baigné de lumière séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses grandes fenêtres. Entièrement rénové, il est vendu meublé avec une cuisine équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre chaleureux et soigné. La copropriété bénéficie d'un entretien soigné, assurant ainsi le bon fonctionnement de l'immeuble et propose aussi à ces occupants la disponibilité d'un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans ce charmant appartement au cœur du 6ème. Pour plus d'informations, je me tiens à votre disposition. Olivier Vander Linden Agent commercial 07 50 86 14 74 RSAC : 879 420 727 / EI Nouveauté - Lyon 2 - Presqu'île - Hotel Dieu - T2 - 40m2 - Appartement de charme - 1 chambres - Traversant - Bien placé - Équipé et Meublé Visites Possible sur rendez-vous à partir du 6 Mai Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Laurine Bressant - iad

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Laurine Bressant - iad 16/05/2025

350 000 € 6 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

iad France - Laurine Bressant vous propose: Idéalement situé, limite Croix Rousse, Rue Burdeau à moins de 100m du métro C - Croix paquet et des commerces Appartement entièrement rénové 2 pièces 58.46m2 comprenant : Une entrée, un salon / salle à manger de 24,3m2, une cuisine de 12,62m2, une chambre de 14,25m2, une salle de bain de 6,17m2 et d'un WC séparé. Une cave et un grenier complètent le bien. Nombreux rangements, aucun travaux a prévoir !! L'exposition sud-ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle et une chambre au calme coté cour. La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Vous recherchez un bien plein de charme au cOEur de Lyon ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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