Ventes immobilières 2 pièces à Lyon (69)

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par B.I.C. Immobilier 22/03/2025

Nouveau 9

365 000 € 7 449 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

LYON 4 CLOS JOUVE T2 de Prestige avec Vue Panoramique Imaginez-vous dans un havre de paix au coeur d'un quartier dynamique et animé. Cet appartement T2 de grand standing, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Construit en 1950, ce bien a été magnifiquement préservé et modernisé pour allier charme d'antan et confort contemporain. Avec une surface habitable de 49 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, se compose d'un spacieux séjour de 21 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. La terrasse de 22 m², véritable extension de votre espace de vie, vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 871.00 et 1179.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Agence Du Boulevard

(320 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Agence Du Boulevard 22/03/2025

(320 avis)

Nouveau 3

225 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Venez découvrir ce superbe Canut de 51 m² (43m² carrez), avec une magnifique vue dégagée, sans vis à vis, à 50m du Metro Hénon. Ce T1 bis, au 2e étage, dispose d'une belle pièce à vivre plein ouest de 23 m², une spacieuse sdb et son wc separé, une mezzanine de 18m² (10m² carrez) et de nombreux rangements. Ideal primo accedant ou investissement locatif. Proximité immédiate des commodités, transports et centre de la Croix Rousse. A visiter de toute urgence. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 0490 Afficher plus

AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 22/03/2025

Nouveau 6

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

RARE LYON 2. Secteur Charité. Au calme sur cour intérieure, dans bel immeuble ancien avec ascenseur. Appartement rénové de type 2 + mezzanine, de 50 m² utiles dont 43 m² carrez. Il se compose d'une entrée sur la pièce de vie de presque 23 m² composée d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine U. S équipée, de grands placards et d'une mezzanine ouverte. Vous découvrirez ensuite un coin nuit avec un dégagement, une spacieuse chambre de 14 m² environ avec parquet et placard et une salle d'eau avec wc et rangements. Un grenier. Ce bien se situe au coeur du quartier Ainay, proche de toutes commodités. Beaucoup de charme ancien, très lumineux (double exposition). nombreux rangements, 14 lots principaux. Quote part de charges annuelles 908,76 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Energie finale 127kwh / m2 / an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 1010 et 1410 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 906.76 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30930279) Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

10

136 000 € 3 163 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Voici un projet réalisé par Purple Immobilier idéalement situé à Lyon 3 secteur Lacassagne à proximité immédiate de tous les transports en commun, des commerces, des écoles et de la gare. Venez découvrir nos autres biens ! Il se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Appartement situé au troisième étage. Cet appartement de 43 m2 est entièrement rénové et optimisé ! Le bien se compose d'une entrée, un grand séjour et d'une cuisine ouverte est équipée, d'une chambre spacieuse et moderne ainsi q'une salle de douche refaite à neuf. Cet appartement a été acheté, rénové, meublé et loué avec succès grâce à Purple Immobilier. Ce projet clé en main pour seulement 165 000 € : - en location courte durée le bien a un taux de remplissage très élevé ! N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir nos autres produits d'investissement ! --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Lamy Lyon Vitton 19/03/2025

Nouveau 8

249 000 € 5 046 €/m²
Appartement • 49,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - AVENUE LECLERCDans une copropriété de 2009, venez découvrir cet appartement au 7ème étage avec ascenseur de 2 pièces de 49.35m² CARREZ et balcon avec vue dégagée de 8.52m². L'appartement est composé d'un hall, d'une pièce à vivre de 25.89m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, d'une grande chambre de 14.08m² avec accès au balcon, d'une salle de bains avec WC. Un garage box fermé en sous sol inclus.L'appartement profite d'une belle vue sans vis-à-vis sur l'intérieur de la résidence et est en très bon état.ALUR : charges annuelles de copropriété : 906 euros/anstatut de la copropriété de 64 lots Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(905 avis)

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/03/2025

(905 avis)

Nouveau 9

360 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 61,37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

NOUVEAUTE: Rue Ferrandière, en étage élevé et plein Sud, venez découvrir ce T2 situé au coeur de la Presqu'île. Lumineux et au calme, vous serez séduit par le cachet de la pièce de vie et de sa cheminée. La cuisine est moderne et semi ouverte. La chambre, quand à elle, profite du calme côté cours. Sa localisation, son cachet et sa luminosité sont les atouts de ce bien rare sur le marché. Points Forts: - Emplacement recherché - Etage élevé - Cachet de l'ancien - Pièce de vie de plus de 28m² - Huisseries double vitrage bois - Chaudière individuelle - Cuisine moderne - Possibilité d'ouvrir totalement la cuisine sur la pièce de vie - Proximité Métro et commerces Dossier sur demande. Contact: Chloé LAVIOLETTE (Agent commercial : 905 010 492 R.S.A.C. Lyon) 06/74/17/54/13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Chloé LAVIOLETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 010 492 R.S.A.C. Afficher plus

Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS

Annonce publiée le 01/03/2025

Proposée par Foncia Transaction LYON EST - ST LOUIS 01/03/2025

6

245 000 € 3 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Lyon 3 - Rouget de L'Isle Au 4ème étage avec ascenseur, T2 traversant de 69 m2 carrez, avec balcon filant sur séjour, une vue dégagée, et une belle luminosité. Il se compose actuellement d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. De nombreuses possibilités d'aménagements sont possibles. Contactez nous pour plus d'informations et pour une visite. O6.98.85.65.2O Foncia Vous accompagne tous tous vos projets immobilier : achat, vente, locatation, syndic. Afficher plus

Adequat Immobilier

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Adequat Immobilier 22/03/2025 - mise à jour 23/03/2025

Nouveau 11

339 000 € 4 913 €/m²
Appartement • 69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

EXCLUSIVISTE LYON 1, Rue Pierre Blanc, au coeur des pentes de la Croix Rousse, Grand appartement T2bis de 62m2 carrez et 69m2 utiles, dans un immeuble Canut, avec une belle vue sud sur LYON, l'appartement comprend séjour, cuisine US équipée, chambre en mezzanine, dressing, coin nuit enfant / bureau, salle de bains aves baignoire et douche, wc séparé, cave. A visité sans hesitation, pour plus de renseignements conbtacter Nicolas GALLIEN 06x12x73x86x48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 01/10/2024 - mise à jour 21/03/2025

8

Nous contacter
Appartement • 55,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Sous compromis : Coup de coeur assuré pour ce T2 avec grand jardin privatif en plein coeur de Lyon. Vous vivrez comme à la campagne en plein centre ville. T2 de 55 m2 composé d'un séjour de 30 m2 avec coin cuisine entièrement équipée, WC indépendant, salle de bain, une buanderie et une chambre, la chambre et le séjour ouvrant sur un jardin privatif d'environ 70 m2 sans vis à vis. Venez visiter rapidement. Charges : 240 euros par mois (dont chauffage, eau froide et chaude, électricité, entretien des espaces verts et charges courantes) Dans une copropriété de 10 lots. Procédure en cours : Procédure pour augmentation puissance électrique : procès gagné. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 10/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

6

159 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE CYRANO », copropriété bien entretenue située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans un quartier recherché à proximité du du Parc Bazin, A saisir sans tarder, découvrez cet agréable appartement de type 2 situé au premier étage avec ascenseur, idéal premier achat ou investissement locatif. Il vous offre une entrée sur séjour, cuisine : il est ici possible de créer un espace de vie de près de 31m² donnant directement sur une agréable loggia avec vue dégagée. Côté nuit, une chambre, salle de bains, WC séparé. Le logement offre une confortable superficie de 45.50m² carrez. Possibilité d'acquérir un parking à partir de 15 000€ ou un garage à partir de 20 000€ (selon disponibilités). Charges locatives annuelles : 597.48 € Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété (copropriété comportant 72 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Idéal investissement locatif ou premier achat. Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 14/04/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département •Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 14/04/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Contact pour les visites : Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 ou à Les prix s’entendent hors frais de notaire. Afficher plus

Cécile Durieux - efficity

(20 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Cécile Durieux - efficity 15/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(20 avis)

6

270 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

CROIX ROUSSE – T2 de 52 M² - DERNIER ETAGE – BALCONS – SANS VIS-A-VIS Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T2 de 52,86 m², situé au sixième et dernier étage d'un immeuble sécurisé des années 70 avec ascenseur. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un beau séjour de 23 m² ouvrant sur de grandes baies vitrées dont une avec accès à un balcon et une jolie vue dégagée. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre de 14,5 m² avec son balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Situé à 5 minutes à pied de la Grande rue de la Croix-Rousse et de ses nombreux commerces, ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la kitchenette. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges mensuelles : 345 € (comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude) Taxe foncière : 900 € environ Nb de lots : 25 Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone au 07.80.99.79.92 Prix de vente : 270 000 € (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cabinet IMMOCREATION

(99 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Cabinet IMMOCREATION 18/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(99 avis)

5

210 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Très bon emplacement pour cet appartement d'angle, baigné de soleil tout au long de la journée. Il est composé de 2 pièces principales, 6 fenêtres en tout. Très faibles charges de copropriété de 29 euros par mois. Idéal résidence principale et investissuers pour location. A 2 stations de tramway de la Part-Dieu, 15 mn de Bellecour, et au pied des bons commerces du cours du Docteur Long à Montchat. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, plan, visites privées, merci de contacter Anne de Planchard au 0620056643 . Consultez toutes nos annonces sur . Afficher plus

L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

Proposée par L'ADRESSE - Lumières & Patrimoine Immobilier 18/03/2025 - mise à jour 22/03/2025

12

360 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Bel appartement canut T2bis de 62m² utile (carrez 46m²) donnant sur cour, au calme et sans vis à vis en étage. Il se compose d'une pièce de vie de 30m² avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre indépendante de 9m² donnant sur sa salle d'eau et d'une mezzanine de 12m² (non carrez) qui fait office de seconde chambre, un espace nuit idéal pour recevoir vos amis ou votre famille. Idéalement situé à proximité de l'emblématique Place Bellevue à Lyon 4 ainsi qu'à deux pas du Gros Caillou, vous serez donc situé dans le coeur même de La Croix-Rousse. Entre la vue imprenable que la place Bellevue offre sur la ville de Lyon, les nombreux restaurants ainsi que le marché, à proximité, présent du mardi au dimanche, vous serez au coeur d'un quartier vivant et chaleureux en bénéficiant d'un cadre de vie unique et de vues exceptionnelles tous les jours ! Idéal pour celles et ceux recherchant l'ambiance d'un quartier animé mais paisible où il fait bon vivre. Cet appartement, comme un grand nombre de bien, nécessitera un léger rafraichissement afin de le mettre au gout de son nouveau propriétaire. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Afficher plus

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 21/03/2025

(338 avis)

Nouveau 9

290 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 50,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au cœur de Lyon, à seulement deux minutes à pied du métro SAXE-GAMBETTA, découvrez cet appartement T2 de 51 m², situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété privée, calme et sécurisée. L’appartement donne intégralement sur un jardin intérieur, ce qui lui garantit un calme absolu. Ce bien offre un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux au quotidien. Vous apprécierez également sa chambre spacieuse, garantissant confort et repos, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle parfaitement aménagée. De nombreux placards intégrés facilitent le rangement au quotidien et optimisent l’espace de manière intelligente. Profitez du balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une belle vue dégagée et d'un ensoleillement idéal toute l’année. Ce bien est également vendu avec une cave privative, et vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Sa proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien en fait un bien particulièrement recherché dans un quartier dynamique et vivant. N’attendez plus pour découvrir ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, pour un étudiant ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd’hui afin de planifier votre visite. Joris LIMA 06/12/50/64/79 RSAC : 882 484 413 / EI Référence : 6824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par IMMO SAINT CYR - Agence Mont d'Or 10/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

5

225 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE : A 5mn à pied du métro Valmy, au calme, dans une petite copropriété bien entretenue, beaucoup de charme pour ce T2 bis situé au 2me et dernier étage. Cet appartement traversant comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, bénéficiant d'un mezzanie, 1 chambre, 1 salle d'eau. Faibles charges. Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15 Afficher plus

Ventes immobilières 2 pièces à Lyon (69)

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