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AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AGENCE ARLIM CROIX ROUSSE/ CALUIRE 29/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

350 000 € 6 604 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

RARE Rue Massena, à quelques mètres du Parc de la tête d'or et du lycée du Parc, dans résidence de standing sécurisée de 1997 avec accès PMR. Très beau rez-de-jardin de 52,71 m², au calme comprenant : une entrée avec placard, une p ! èce de vie lumineuse de 28 m² avec salon et cuisine ouverte semi aménagée, une chambre avec placard, le tout éclairé par quatre portes-fenêtres donnant sur la terrasse / jardin de 31 m² en partie végétalisé. Une salle de bains et un wc séparé complètent cet appartement. Ce Bien vous séduira par sa distribution, sa terrasse, sa clarté et sa tranquilité. Il est dôté de parquets et carrelage au sol, d'un chauffage gaz, de volets électriques et d'un visiophone. 123 lots. Quote part de charges annuelles 2143 euros tout compris (chauffage, eau chaude, froide, gaz de la cuisiine avec compteurs individuels et charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Classe energie D, classe climat D, Estimation des côuts annuels d'energie de ce logement entre 470 et 690 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Arlim Prestige Croix-Rousse / Caluire. Sandrine OLIVIER. 06 15 13 81 54 ou 04 72 45 55 43. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 2143 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_29894751)

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LUGDUNUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par LUGDUNUM IMMOBILIER 22/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

240 000 € 5 008 €/m²
Appartement • 47,92 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 vous propose ce beau 2 pièces, de 47m² utiles et 33m² carrez, à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la place des Brotteaux ! Superbe adresse et quartier très plaisant dans lequel évoluer. Situé proche du cours Vitton, au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans une rue calme à sens unique venez découvrir cet appartement, avec des prestations de qualité. Rénovation récente et décoration très soignée. Aménagé dans un ancien magasin, au rez-de-chaussée d'un immeuble de type haussmannien, appartement idéal pour un premier achat ! Au RDC de la copropriété, ce logement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC intégré. Depuis cet espace, l'escalier nous amène sur une grande mezzanine composé de la chambre à coucher, équipée d'un point d'eau ! L'espace chambre mesure plus de 14m² ! Le secteur est calme et situé à proximité de toutes les commodités ! Une grande cave situé sous l'appartement vient compléter ce bien rare à la vente. Possibilité de faire des travaux d'aménagement afin d'intégrer la cave à l'appartement et de gagner plus de 30m² de superficie ! A découvrir sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lyon 9 au 04-87-64-33-39 ou Arnaud MIEUSSET au 06.29.44.XX.70.09 Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757 euros.

Cite Immo

(189 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Cite Immo 01/08/2024 - mise à jour 20/09/2024

(189 avis)

170 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6éme- Rue Massena, dans immeuble en fond de cour, situé au dernier étage sous les toits, T2 de 22,75 carrez (68,15m² utiles), composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bains avec wc. De plus il possède une cave. Emplacement idéal, proche toutes commodités. Référence agence : 1702167

Immobilière Saint Nizier

(75 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Immobilière Saint Nizier 14/09/2024

(75 avis)

240 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

BIEN RARE Idéal investisseur : location LMNP possible. Venez découvrir ce joli T2, entièrement refait à neuf, situé à deux pas du métro Charpennes. Ce petit bijou est niché au fond de la copropriété et vous assure une tranquillité absolue puisqu'il présente l'avantage de n'avoir aucun voisin au dessus. Il est composé d'un couloir qui dessert une salle d'eau avec WC, une chambre avec rangements et un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Tout a été rénové en 2020, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 4973

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

119 000 € 3 606 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

T2 de 33m2 Lyon 2 à proximité du quartier des Brotteaux. Idéal pour un investissement locatif longue durée. Le bien est situé dans un copropriété sans travaux à prévoir, au 2ème étage sur 5. Accès facile au métro, aux bus et aux commerces. Emplacement privilégié. Emplacement très recherché par les étudiants. Ce studio se compose d'une pièce à vivre avec cuisine, d'un coin nuit, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement nécessite quelques travaux (salle de bain et isolation) devis et projections 3D sur demande. Appartement vendu loué avec un bail jusqu'en Octobre 2024 avec un loyer de 510€/mois HC en location nue. Fort potentiel de location en meublé. Loyer pratiqué dans la résidence sur un bien similaire = 710€ / mois HC meublé Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude électrique Charges de copropriété : 338€/an comprenant l'eau froide, et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 592€ __________________ Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels.

CITI

Annonce publiée le 12/09/2024

Proposée par CITI 12/09/2024

315 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 70 m2 au 6ème et dernier étage (avec ascenseur), situé au cœur du 6#7497; arrondissement dans un bel immeuble. À proximité de tous commerces et proche du métro Foch. Le bien se compose d'une grande entrée qui mène à un séjour avec alcôve, une chambre avec alcôve, une cuisine et une salle de bain avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement ayant une hauteur sous plafond de 2m10, il ne peut pas être mis en location (hauteur minimum requise 2,30m) Prix du bien : 315 000€ Prix du bien hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC : 5% soit 15 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur

Duguesclin Transactions

(277 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Duguesclin Transactions 31/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(277 avis)

295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Proche halle Bocuse et Gare Part Dieu. Dans un immeuble récent, appartement de type T2 de 52,73 m², situé au 3ème étage. Appartement en bon état général, lumineux et bien agencé. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave complète ce bien. Référence agence : 4086

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

355 000 € 6 961 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

A vendre en exclusivité ! T2 à Lyon 6eme Metro Foch tout près de la place Lyautey, proche des transports, du métro, de la presqu'ile et des commerces, venez découvrir ce petit bijoux situé au dernier étage dans une copropriété de 58 lots. Ce logement comprend un séjour (de 25.26 m²), une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Fraichement rénové, belles prestations, parquet massif chevron, appartement vendu meublé. . Cet appartement propose un dressing pour organiser vos effets personnels et un espace de stockage supplémentaire au grenier. Avec sa vue sur cour, vous profitez d'un calm. Le chauffage est électrique, il est individuel. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Situé dans le quartier Foch, ce bien est proche de toutes les commodités. Il y a des commerces aux alentours : boulangeries et supérettes ou supermarchés pour faciliter votre quotidien. Pour vos sorties, vous êtes proche de cafés ou bars et restaurants. Pour faciliter vos déplacements, la station Foch est à 124 mètres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages.

Brigitte PEREZ - Propriétés-privées.com

(18 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024

Proposée par Brigitte PEREZ - Propriétés-privées.com 08/09/2024

(18 avis)

299 000 € 5 642 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à seulement 300 mètres à pied du lycée du parc, cet appartement a une situation de 1er choix. Très lumineux par son exposition EST et son dernier étage (7ème/7). Depuis votre séjour, vous pouvez accéder et vous installer sur votre balcon, et ainsi profitez pleinement de sa vue dégagée sans vis à vis. Actuellement loué avec une rentabilité de 3% brute, son bail prendra fin en Juin 2027. DPE : Classe F - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1810 euros Prix 299 000 euros (honoraires charge vendeur) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ, au 0621351077 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 414641936 de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles : 45.96 euros. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 21/02/2024 - mise à jour 09/09/2024

399 000 € 5 339 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 Charmant T2 de 74m² 1 chambre dans immeuble bourgeois situé avenue Thiers Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien grâce à son parquet massif chevron, qui dessert une belle cuisine indépendante meublée et équipée, une grande chambre de 17m² avec sa cheminée d'origine et ses nombreux rangements. Vous arriverez ensuite dans la pièce de vie de 26m² très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées. Equipé d'une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement en étage élevé est situé au 4éme étage sur 5 avec ascenseur dans un bel immeuble bourgeois de 1890 sécurisé. A proximité directe des quartiers des Brotteaux et des Charpennes, vous pourrez vous rendre à 15 minutes à pied du Parc de la tête d'Or, et être facilement, à 5 min à pied à la gare de la Part Dieu. Dans un quartier très dynamique proche de toutes les commodités, et idéalement desservi par les transports en commun. TRAM T1 et T4, Métro Charpennes ligne A et B De nombreuses lignes de Bus en bas de l'immeuble. Une cave et un grenier sain d'environ 7m² complètent ce bien. Equipements : Chauffage au gaz individuel Grandes fenêtres en bois double vitrage Parquet massif Charges : Taxe foncière : 713,00€/an Gaz : 80€/mois en 2022 Electricité : 51€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours pour cette copropriété de 10 lots principaux. Pour tout complément d'information et une visite me contacter Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 Email : Agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Lyon sous le n RSAC : 801741372 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Martine PARIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801741372

ESPACES ATYPIQUES LYON

(261 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 11/09/2024

(261 avis)

330 000 € 6 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6, à quelques minutes des Brotteaux et de la gare de la part dieu, cet appartement entièrement rénové contemporain de 51m² avec terrasse en bois de 13m² prend place dans un immeuble récent construit en 2013. L'entrée ouvre directement sur une belle pièce de vie composée d' un séjour/salle à manger faisant face à une cuisine ouverte, le tout éclairé par une grande baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre apportant ainsi une lumière constante à toute heure de la journée. Dans la continuité de cet espace, une vaste terrasse permettra de profiter des belles soirées d'étés. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien. La localisation , le calme et la terrasse sont incontestablement les atouts de cet appartement. Un garage fermé en sous sol en sus CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

REGIE GINDRE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par REGIE GINDRE 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

168 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

EN EXCLUSIVITE. Emplacement idéal pour ce charmant T2 mansardé de 44 m² (dont 24 m² carrez) au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un très bel immeuble Haussmannien à 300 m du métro Massena. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre éclairée par deux vélux et une salle de bains. Quartier très prisé avec ses commerces, ses bars et ses restaurants. Appartement vendu loué. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 300 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 246 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - 0643709255 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

ISABELLE CROST - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par ISABELLE CROST - BSK Immobilier 19/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

215 000 € 5 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

!!! A SAISIR !!! GRAND T2 RÉNOVÉ libre de suite Idéalement situé à mi chemin (200m) entre les Brotteaux et la Part-Dieu, au 27 Rue Lalande, venez découvrir ce charmant T2 d'environ 40m2 (37,00m2 carrez) qui vient tout juste d'être rénové. Il se compose d'une entrée indépendante avec dressing, une belle pièce de vie avec très belle cuisine meublée et équipée, une grande chambre avec placard et une salle de d'eau avec toilette. Rénovation 2024 (factures, décennales et dommages ouvrages) : * superbe cuisine avec électroménager (four, lave-vaisselle, plaque induction) * électricité neuve * isolation intérieure * peinture murs et plafonds * sols parquet stratifié de belle facture * VMC + cumulus extra plat Ariston Les + : Faible taxe foncière et charges de copropriété, tous commerces et transports à pied. Visites possible sur RDV. J'attends votre appel. Cette annonce référence 235606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 518,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.I.C. Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par B.I.C. Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

340 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

LYON 6 résidence le SIXTE, bel appartement de 43 m2 situé en étage élevé (6éme / 7) avec ascenseur dans un immeuble de grand standing datant de 2022 (RT 2012). Il est composé d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine us équipée, d'une suite parentale (baignoire), d'un W-C séparé, d'une loggia de 8 m2 exposé Sud. L'appartement bénéficie également d'un garage privé en sus à 50 000 €. Chauffage et climatisation par géothermie - DPE en B (87) Appartement calme et lumineux (Sud-Est) situé dans un quartier très recherché proche de toutes les commodités (métro, gare PART-DIEU, commerces, parc de la tête d'Or). Aucun travaux à prévoir - Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 374.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par JMV 25/09/2024

(83 avis)

243 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité ORPI- Au 2ème étage d'une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce T1 bis de 46 m2 avec du cachet et de la hauteur sous plafonds. Il est traversant et se compose d'un salon avec parquet et cheminée, d'une alcôve pouvant être aménagée en coin nuit ou en bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Plusieurs possibilités d'aménagement sont possibles. Un grenier et une cave complètent cet appartement. Nous avons particulièrement apprécié la vue dégagée sur le jardin intérieur, le cachet et le calme de cet appartement tout en étant proche des commerces, du métro et du parc de la Tête d'Or Référence agence : 964

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