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GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

185 000 € 4 405 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéalement situé au 120 avenue Berthelot à deux pas de la place Jean Macé je vous propose cet appartement de type 2 (42 M2), de caractère. Situé en rez de chaussée surélevé il vous offrira un cadre de vie agréable au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Surface optimisée avec une belle hauteur sous plafond - appartement traversant - pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte - chambre au calme donnant sur la cour de l'immeuble - salle de bains et wc séparé - cave privative avec électricité - chauffage individuel électrique - huisseries en dble vitrage pvc - possibilité de stationnement dans la cour à l'arrière de l'immeuble - Aucun travaux dans la copropriété (façade ravalée, fenêtres des parties communes changées) - prévoir rafraichissement des peintures de l'appartement - Les atouts : quartier dynamique et recherché - emplacement stratégique : à proximité immédiates des Universités, des transports (métro, tram bus) au pied de l'immeuble, des commerces et des commodités. Appartement qui pourrait être proposé à la location en MEUBLÉ entre 850 et 900 euros/mois - Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) Cette annonce référence 273645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Quatuor

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Quatuor 12/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

230 000 € 4 182 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ Quatuor vous présente ce bel appartement T2 de 55 m², situé rue de Créqui dans le 7? arrondissement de Lyon. Au 5ème étage d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur. À propos du bien : Cet appartement se compose de : Une agréable pièce de vie de 19 m², exposée Est avec un coin alcôve. Une chambre spacieuse de 16,39 m² exposée Ouest avec un coin alcôve Une cuisine de 9 m². Plusieurs rangements intégrés. Une salle de douche. Un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est vendu loué jusqu'en octobre 2026. Le loyer est de 630,89 + 45€ de charges soit une rentabilité de 3,5% brut annuel. Ses atouts : Localisation centrale et recherchée Etage élevé, lumineux Traversant Est - Ouest Aucun vis à vis Beau potentiel Charges de copropriété : 80 € / mois. Double vitrage. Chauffage électrique. À propos de la copropriété : Immeuble des années 1800 de six étages, en parfait état. La charpente et la toiture ont été entièrement rénovées récemment. Concernant la localisation : Emplacement très recherché dans le quartier de Saxe Gambetta, vous trouverez des commerces à proximité (Fromagerie et Poissonnerie, Picard, Supermarchés, restaurants de quartier, banques, pharmacies etc...). Groupes scolaires à proximité immédiate. Vous aurez également un accès direct à la ligne D grâce à l'arrêt Garibaldi à 5 minutes à pied. Egalement la ligne B est à proximité immédiate grâce à l'arrêt Saxe-Gambetta. Les bus C4, C9, C14, C11, C12, C20 sont à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 03/12/2024

119 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Joli T2 situé à Lyon 7. L'appartement se trouve dans le 7 ème arrondissement lyonnais à proximité des universités, des transports en commun et des commerces. Appartement idéal pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Il se trouve dans une petite copropriété calme et très bien entretenue. Aucun travaux ne sont à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est au troisième étage. Il se compose d'une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rafraichir. Salle d'eau et WC sont séparés. L'appartement est spacieux et très bien agencé avec un fort potentiel. Prix : 119 000 € Surface : 30 m2 DPE : D Etage : 3 Chauffage individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon

(338 avis)

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(338 avis)

220 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 07 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand appartement 2 pièces de 60 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Ce bien se compose : d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte…) ouverte sur un beau et lumineux séjour de 33 m², d'une mezzanine/coin bureau de 13 m², d'une grande chambre de 13 m² et d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un local vélo. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, quatre crèches, tout comme une université à proximité : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la station de métro Jean Macé (ligne B) ainsi que les lignes de tramway T2 et T4. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW ABONDANCE. REF 6357 Marie De Dreuille RSAC : 979 361 441 06/42/19/00/38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Lyon 7

(169 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 07/01/2025

(169 avis)

239 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 56,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T2 de 56m², idéalement situé à 5min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et du parc Blandan. Vous profitez de nombreux commerces et d'un environnement agréable avec de nouveaux aménagements : voies cyclables, végétalisation, axes piétons plus larges. Une charmante entrée dessert un spacieux espace de rangement pouvant faire office de buanderie / cellier, une grande chambre de 13,13m², un séjour de 19,48m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir permet de rejoindre la salle de bain et des WC séparés. L'ensemble des fenêtres est en double vitrage récent. Volets électriques dans le séjour. La copropriété est refaite à neuf, pas de procédures en cours. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Solygest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Solygest 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

239 900 € 4 613 €/m²
Appartement • 52 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

L'agence Solygest vous propose en exclusivité, un appartement au troisième étage d'une copropriété des années 1900. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, d'une chambre d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Idéal investisseur, proximité du Tram T2 Berthelot et du Métro Jean-Macé. Une cave complète le bien..

Part Dieu Immobilier Conseil

(495 avis)

Annonce publiée le 10/02/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 10/02/2025

(495 avis)

260 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7ème entre Saint Louis et Sergent Blandan Grand T2 de 54,21m² carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie donnant sur balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée, une chambre avec placard sur cour intérieure. Salle d'eau et WC séparés. Place de stationnement au sous-sol et cave inclus dans le prix. Fenêtres double vitrage changées il y a un an. A proximité immédiate du dynamique quartier Saint Louis. A 8 minutes à pied du Métro Garibaldi, 10 minutes de Jean Macé. Parc Sergent Blandin à 300m. Référence agence : 2038

Nicolas GOMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Nicolas GOMEZ - SAFTI 23/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

245 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Visite virtuelle sur demande Situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), cet appartement au charme Haussmannien se trouve dans les quartiers dynamiques de Jean Macé et Saxe Gambetta. Idéalement localisé, il offre à ses résidents une proximité immédiate aux commerces, transports en commun et autres commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et apaisant, propice à la vie citadine. Ce bien de 45m², au dernier étage sans ascenseur, séduit par son ambiance cosy et son cachet ancien, offrant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées. Lumineux et agréable grâce à sa belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée et son parquet d'origine, cet appartement vous procurera quiétude et repos dans le tumulte de la ville. Vous cherchez votre premier achat seul ou en couple pour y vivre ou investir ? Ce bien répondra à vos attentes. Alors contactez-moi au plus vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777 - SAFTI – GOMEZ Nicolas, Conseiller indépendant

PURPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PURPLE IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 03/12/2024

109 000 € 3 516 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Spécial investisseur ! À proximité immédiate des transports en communs et des commerces l'appartement se compose d'un espace jour aves un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué avec un bail prenant fin en Octobre 2024 avec un loyer de 630 € HC. Le bien est situé au 3ème étage d'une copropriété de 16 lots principaux. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et aucune procédure en cous. Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude individuelle électrique DPE D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année non communiqué (abonnements compris) Charges de copropriété : 402€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Vous souhaitez investir ? contactez-nous pour découvrir nos offres pour investissement locatif. Investissez dans un bien clé en main : achat, rénovation, location et optimiser votre investissement grâce au LMNP et le déficit foncier. Purple immobilier agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. LMNP, location nue, location longue ou courte durée, nous vous proposons des biens pour investir avec des rendements entre 4% et 9%. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Visuels et prix non contractuels

Actuel Transactions Immobilières

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(262 avis)

235 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Idéal premier achat ou investisseur - Situé au coeur de Lyon 7, à proximité immédiate de la place Jean Macé, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 48,43m2 situé en étage élevé (4e/5). Vous serez séduits par son emplacement (Métro B, Tram T2, gare SNCF Jean Macé, nombreuses lignes de bus), son potentiel de rénovation, son calme et sa luminosité. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine séparée de 7m2 avec une alcôve, une chambre de 12,5m2, une salle de bain et un WC séparé. Travaux de rafraîchissement à prévoir. En annexe, une cave. Copropriété de standing et sécurisée (ascenseur). À visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16

Agence De La Gare

(205 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Agence De La Gare 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

(205 avis)

199 000 € 4 326 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Rue de Gerland - Place Jean Jaurès en face de l'EM Lyon, à 5 minutes du métro B et des tous les commerces nécessaires, venez découvrir au rdc, cet appartement 2 pèces composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée partiellement ouverte sur un grand séjour ouvrant lui-même sur une belle loggia orientée Ouest, une chambre avec placard, salle de bains et WC indépendants. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage fermée dans la copropriété en sus du prix. Référence agence : 121

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

175 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de découvrir ce charmant appartement de 42m². Vous apprécierez la copropriété bien entretenue et la proximité avec les commodités (tramway 2, restaurants, écoles). Le bien se situe au 5ème étage sans ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un séjour, une chambre, une salle de bain, WC séparé et un extérieur de 7m². Charges de copropriété: 65€/mois Pas de travaux à prévoir. Une cave complète le lot. Pour plus d'informations contactez Benjamin CLERY au 06 70 24 43 28

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 01/10/2023 - mise à jour 09/02/2024

158 000 € 3 762 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - Rue Saint Jérôme / chevreul à deux pas du métro et de toutes les commodités de la place Jean Macé - Votre agence ERA LYON 7 vous propose un appartement traversant Est / Ouest en Rez de chaussée entièrement à renové. Ce bien comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC séparé + mezzanine. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 650 € Merci de contacter Thomas ROUVIERE au 0625556277

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 26/02/2025

225 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 57,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Route de Vienne - Proches de toutes commodités - Appartement T2 bis traversant au premier étage en copropriété de 57,05m2 avec balcon. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour double avec alcôve, une cuisine séparée, équipée et aménagée communiquant avec un balcon filant, une salle de bains, une chambre spacieuse avec rangements. Belles hauteurs sous plafond. Exposition Sud-Ouest. Pas d'ascenseur. Chauffage électrique individuel. Appartement loué actuellement avec un loyer annuel de 8 280 Euros. Libre à compter du 30/09/2025. Une cave complète ce bien. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 14 lots dont 7 lots d'habitation et 1 local commercial. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 653,32 euros/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 156.38 euros.

JMV

(83 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JMV 03/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(83 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose à la vente, un appartement T2 de 56m2 Idéal tant pour investissement locatif que pour usage personnel. L'appartement est situé secteur Gerland Au 1er étage,avec ascenseur, orienté sud-est, comprenant un balcon accessible depuis la chambre, la cuisine ainsi que le séjour. La vue du balcon donne directement sur le square Monod, uniquement piéton. L'atmosphère est donc très calme. La cuisine a été rénové récemment. Un cellier vient compléter la cuisine. Ouverture sur le séjour réalisable. Salle de bain, une chambre, un dressing. L'appartement est en bonne état, cependant des petits travaux de rénovations sont à prévoir pour rafraîchir certaines pièces (loué jusqu'à aujourd'hui). Station velo'v / arrêt de Tram ENS Lyon / Arrêt de métro et toutes commodités à deux pas de l'immeuble. Accès très rapide aux axes autoroutiers (10min). Taxes foncière / an : 795€ Charges copropriété, 140 euros / mois eau chaude, eau froide et chauffage inclus ! Un garage de 12 m2 fermé est disponible dans le sous-sol sécurisé de l'immeuble, accessible par ascenseur directement depuis le logement est disponible en supplément. Référence agence : 893

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