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Ventes immobilières 3 pièces à Lyon 7ème

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87 annonces
  • Date de parution
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Hamac Investissements & Patrimoine
(73 avis)
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 04/12/2024 - mise à jour 02/02/2025
(73 avis)
17
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 280 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces

Lyon 7ème (69007)

Duplex idéalement situé secteur Jean Macé - Chevreul Venez découvrir ce duplex idéalement situé dans le secteur prisé de Jean Macé - Chevreul Emplacement privilégié : Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Place Jean Macé (métro B, Tram T2 et gare SNCF) et à 6 minutes du Tram 1 arrêt Universités ou de la station de métro Saxe Gambetta. Le quartier est très prisé pour ses commerces de qualité, sa vie de quartier agréable et sa proximité avec les transports. Description du bien : 86m² utiles dont 66m² carrez répartis sur 2 niveaux Au premier niveau : vous trouverez un séjour très lumineux de 28m², une cuisine indépendante meublée et une salle de bains avec WC et emplacement lave-linge. A l'étage supérieur : trois chambres, dont une de 20m² et deux en enfilade de 11m² chacune, pouvant être réunies pour former une grande pièce ou bien séparées pour faire un bureau. Ce bien se distingue par son calme et sa luminosité. La façade de l'immeuble vient d'être ravalée et la réfection du hall d'entrée est prise en charge par le vendeur. Pour plus d'informations, contactez Raphaël LASBATX au 06.72.06.72.64 HAMAC Patrimoine, une équipe d’experts passionnés, vous offre une estimation personnalisée de votre bien.

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Saxe immobilier
(309 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Saxe immobilier 21/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
(309 avis)
19
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 279 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Venez découvrir ce bel appartement dans un secteur prisé de Lyon 7 ème. Il est traversant Nord / Sud avec son balcon a vivre. Il est composé d'un hall d'entrée donnant accès a toutes les pièces : - Une cuisine séparée à équipée - Un séjour donnant sur le balcon - Deux chambres - Une salle d'eau refaite récemment. - Un WC - Deux grands placards L'appartement est à rafraichir entièrement mais est déjà équipé de fenêtres en double vitrage. Vendu avec une cave et un grenier. Il y a un local a vélo au rdv de l immeuble. Très rare sur le secteur : possibilité d'acquérir en sus : deux grands garages doubles d'une superficie totale de 100 M2. Référence agence : 2377

My Casa Immobilier
(292 avis)
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par My Casa Immobilier 04/02/2025
(292 avis)
7
Appartement, 64,8 m²

289 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 64,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Bastien STERCKEMAN vous propose EN EXCLUSIVITE sur Lyon 7ème, secteur Yves Farge-Le Fleuve, un T3 au sein d'une copropriété récente et de qualité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports (métro B Jean-Jaurès à 500m, bus 34 Perrache). Cet appartement de 64,80 m2 situé au rdc surélevé est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon en L de 21,30 m2 exposé Ouest/Nord , deux chambres accès balcon , une salle de bain, wc séparé. Vendu libre. En sus, un garage en sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Calme. Bon état. Local vélo. À visiter sans tarder ! Contact MY CASA IMMOBILIER : 04.72.60.97.02 / 06.89.96.37.44

Carrière Et Associés Immobilier Aurélie
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Carrière Et Associés Immobilier Aurélie 12/02/2025
12
Appartement, 75 m²

290 000 € 3 867 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Carrière & Associés vous propose en exclusivité ce T3 de 75,21 m2 en plein cœur du 7ème arrondissement de Lyon, idéalement situé à 5min de la station de Métro Jean Jaurès (Ligne B) et à 10 min de la station Jean Macé. A moins de 400m de l’EM Lyon Business School et à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. L’appartement se situe au 2ème étage/4 sans ascenseur d’un immeuble sécurisé, calme et bien entretenu, construit en 1942 comptant seulement 8 co-propriétaires. Très lumineux, ce T3 traversant Est-Ouest se compose d’une grande entrée, une cuisine séparée, un grand salon/séjour de 23 m2, deux chambres (14,11 et 12,59 m2), une salle d’eau avec WC et un placard. La salle d’eau a été entièrement rénovée. Une grande cave vient compléter ce bien. Prestations : *Chauffage individuel : radiateur électrique à accumulation * Chauffe-eau électrique *Menuiseries extérieures PVC double vitrage thermiques oscillo-battantes+ Volets roulants PVC *Isolation phonique au plafond *Fibre Taxe foncière = 643 € Si vous rêvez d’une vie de quartier où il fait bon vivre, dans un logement chaleureux et confortable, alors cet appartement coche toutes les cases de votre projet immobilier. Contactez Aurélie Carrière dès maintenant pour organiser une visite ; votre agent immobilier indépendante sur l’Ouest Lyonnais - No Carte Professionnelle : CPI 6901 2018 000 033 179 CCI Métropole de Lyon No SIREN 811 025 436 RCS Lyon Siège social : Carrière & Associés Immobilier 28 Route de Sain Bel 69260 Charbonnières-Les-Bains. Tél. 06 12 20 57 59 / . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800 euros/an. Procédure en cours. Classe énergie D (228 kWh/m2/an), Classe climat B (7kgCO2/m2/an). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1330 € et 1850 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cédric GAUTIER - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par Cédric GAUTIER - Expertimo 06/02/2025
11
Appartement, 60 m²

289 900 € 4 832 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Floriane et Cédric Célis Immobilier, du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cet appartement de plus de 59m2. Découvrez cet appartement de charme d'environ 59 m2, idéalement situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien du cours Gambetta à Lyon. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, avoisinant les 3 mètres, et par son magnifique parquet ancien qui habille élégamment le séjour et la chambre qui confère une ambiance chaleureuse et authentique. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend également une chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, une buanderie, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement, habité jusqu’à aujourd’hui, témoigne d’un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image. La localisation est un atout majeur : à seulement 50 mètres des lignes de métro A et B, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale aux différents quartiers de Lyon. De plus, le quartier regorge de commerces et de services de proximité, facilitant votre quotidien. À quelques pas, vous bénéficiez aussi des écoles, des établissements de santé, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au charme de l'ancien, offrant une situation géographique privilégiée et un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. Visite Virtuelle disponible sur demande Bien situé en copropriété. Montant des charges mensuelles : environ 235€/trimestre Pas de procédure en cours. DPE E : 326 KWHep/m2/an. GES B : 10 Kgco2/m2 /an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€ abonnement compris. DPE réalisé le 05/12/2024 Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements et visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Optez pour un mandat exclusif et bénéficiez de prestations de qualités et d’honoraires réduit à 3% avec un minimum de 6000€ Cette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Delphine Meynier - efficity
(64 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Delphine Meynier - efficity 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
(64 avis)
10
Appartement, 61 m²

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T3 DE 61 M² - 2 CHAMBRES - LUMINEUX - TRAVERSANT - BALCON - CALME - VUE SUR PARC - ÉTAGE ÉLEVÉ - GARAGE - PARKING Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant Nord/Sud, situé en étage élevé, de type T3 d'une superficie de 61 m². Implanté dans une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un parking collectif, d'une cave de 3 m², d'un parc arboré au pied de l'immeuble et d'un local vélo. L'appartement se compose d'une entrée en étoile avec placard intégré, d'un séjour lumineux exposé plein sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue sur le parc. La cuisine, entièrement meublée, s'étend sur 10,08 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec accès direct au balcon, et toutes deux avec des placards intégrés. La salle de bains et les toilettes séparées, rénovées en 2022, apportent une touche de modernité supplémentaire. Ce bien offre un beau potentiel. Fenêtres et portes-fenêtres coulissantes avec double vitrage en PVC blanc, volets roulants, ballon électrique. Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc de Gerland, des berges du Rhône et des transports (bus, métro B, Tram T1 et Gare Jean Macé). Possibilité d'un BOX au sein de la résidence en sus de 20 000€. Pour plus d'informations merci de contacter Delphine Meynier par mail ou téléphone, 06 09 55 43 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Delphine Meynier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°822701058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/01/2025
(290 avis)
15
Appartement, 66,64 m²

360 000 € 5 402 €/m²
Appartement • 66,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Dans le quartier plébiscité du 7ème arrondissement, au sein d'un bel immeuble de neuf étages au pied du métro Jean Macé, édifié en 1957, cet appartement de 66.61m² carrez avec balcon prend place au 3ème étage, avec ascenseur et bénéficie d'une vue arborée. L'entrée annonce une belle luminosité de la pièce de vie composée d'une cuisine équipée complètement ouverte sur un salon et une salle à manger qui se voient prolongée en extérieur, à l'occasion de journées de bel ensoleillement. Avec un double vitrage, la partie nuit se décline au calme avec deux chambres dont une parentale avec de part et d'autre un spacieux double dressing et l'avantage d'un accès au balcon filant le long du séjour. La seconde est agrémentée de l'aménagement menuisé d'un espace bureau avec placards de rangements et d'une vue sur cour. Pour les deux chambres, une salle d'eau/buanderie dotée d'un sèche serviettes et d'un agréable fenestron. Des toilettes suspendues indépendantes pour l'appartement. Grande cave et local pour les vélos complètent le bien. Idéalement situé à deux pas du métro B, ce bien, doté d'un agencement soigné, dispose d'atouts certains à commencer par sa situation dans le quartier très prisé de Jean Macé. Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots, dont 44 lots d'habitations, un bâtiment DPE EN COURS Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1676.9 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

RHONE ALPES IMMO
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par RHONE ALPES IMMO 23/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 60 m²

280 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Appartement T3 61,50m2 + garage en sus Secteur Jean Jaures Lyon 7 Rhone Alpes Immo vous présente cet appartement T3 de 60m2 Carrez au 1 er étage / 13 d'une copropriété sécurisée, secteur Jean Jaurés. L'appartement ouvre sur une belle pièce de vie, salon - salle à manger, lumineuse, dotée d'un placard, ouvrant sur une cuisine équipée avec accés au balcon, exposé plein Ouest. 2 chambre de belle taille dont l'une équipée d'un dressing. Une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Les commerces, écoles et Métro B Jean Jaurés aux pieds de la résidence. Pour toutes informations supplémentaires ou visites, c Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 38 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Philippe Bouvry - efficity
(20 avis)
Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Philippe Bouvry - efficity 29/11/2024 - mise à jour 14/02/2025
(20 avis)
7
Appartement, 70 m²

339 000 € 4 843 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 - JEAN MACE - T3 70m2 - CHARME - PARQUET Découvrez ce charmant appartement T3 de 70m2 situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon 7, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts. Caractéristiques principales : Superficie : 70,27 m² Séjour / Cuisine : 28 m², traversant, lumineux et ensoleillé Cuisine équipée : Ouverte sur un salon avec parquet Chambres : Deux belles chambres de 15 m² et 11 m² avec parquet massif Exposition idéale : Traversant, offrant une belle luminosité Un emplacement exceptionnel : Écoles à proximité : École maternelle et élémentaire Jean Macé (à 3 min à pied) Collège Marius Berliet (à 8 min) Université Lumière Lyon 2 et ENS Lyon à moins de 10 min Transports en commun à moins de 2 minutes : Métro B – Jean Macé (direct vers Part-Dieu et Gerland) Tramway T2 – (Perrache Saint-Priest) Tramway T4 – (La Doua Hôpital Feyzin) Bus C4, C7, C12, 35, 60 Gare SNCF Jean Macé (TER direct vers Part-Dieu et Perrache) À deux pas du Parc Blandan : Profitez d’un des plus beaux espaces verts de Lyon, idéal pour les balades, le sport et les moments de détente en famille ou entre amis. Commodités et loisirs : Supermarchés, commerces de proximité, restaurants Bibliothèque Diderot et espaces culturels accessibles à pied Un cadre de vie idéal ! Cet appartement est parfait pour une famille, un jeune actif ou un investisseur cherchant un bien attractif et bien desservi à Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Bouvry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483085130. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGENCE RAM
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par AGENCE RAM 03/07/2024 - mise à jour 06/02/2025
7
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 869 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

LYON 7 – À 2 minutes du parc Sergent Blandan, découvrez en exclusivité ce T3 traversant présenté par Florian Munsch (06 63 92 02 84). Cet appartement au charme authentique se compose de : •Une entrée avec placard, •Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, •Deux grandes chambres de 11 m² et 15 m² au calme sur cour intérieure •Une salle d'eau et un WC indépendant. Bonus pratique : une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Localisation idéale Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports : •Tram T2 et T4 à moins de 2 minutes à pied, •Lignes C7, C12, C25 et Bus 35. Vous souhaitez visiter ou obtenir une estimation gratuite ? Contactez sans attendre Florian Munsch au 06 63 92 02 84. Agence Recherche Appartement ou Maison

Avay immobilier
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Avay immobilier 01/06/2024 - mise à jour 16/02/2025
7
Appartement, 64,5 m²

275 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 64,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Lyon 7 l'agence AVAY immobilier vous propose ce lumineux T3 situé dans un quartier calme à proximité du métro B, tram commerces et écoles et grandes écoles. Cette situation privilégiée , proche des berges du Rhône, de la cité scolaire internationale et du dynamique quartier de la confluence en fait un bien parfaitement adaptée pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. D'une superficie généreuse, il se compose d'une grande pièce de vie offrant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement rénovée et équipée promet de beaux moments de convivialité et de gourmandise. Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à vivre à vivre ou à investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon , alliant confort moderne et accessibilité. Vendu avec une cave, possibilité d'acquérir une place de parking de sous sol. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas contacter Christelle Bachelet agent commercial au 0643427358. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 17/12/2024 - mise à jour 17/01/2025
9
Appartement, 55,65 m²

275 000 € 4 942 €/m²
Appartement • 55,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 de 55,65m² au coeur du 7ème arrondissement, proche du parc Sergent Blandan, et proche de la place Jean Macé, dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu construit dans les années 1960. Les parties communes sont en bon état, témoignant du soin apporté à la copropriété. Bien que l'immeuble dispose d'un ascenseur, celui-ci ne dessert pas le premier étage. Un local vélo et poussette prennent place dans les parties communes. L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à une exposition Est. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée, offrant un espace convivial et moderne. L'espace nuit comprend deux chambres fonctionnelles et bien proportionnées. La salle d'eau est rénovée et pratique, et le WC est indépendant pour plus de confort. Les charges de copropriété comprenant l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage au gaz s'élèvent à 110euros par mois, et la taxe foncière est de 769 euros par an. Une cave est également comprise avec ce lot, idéale pour vos besoins de rangement ou de stockage. Cet appartement, situé dans un environnement attractif et bien desservi, est une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Julie LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 011 922 RSAC LYON Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Avay immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Avay immobilier 25/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 69,5 m²

285 000 € 4 101 €/m²
Appartement • 69,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

***DEJA SOUS OFFRE*** Coup de coeur. Exclusivité AVAY Immobilier. L'agence a le plaisir de vous présenter cet appartement plein d'atouts idéalement situé à Lyon 7e à proximité immédiate de l'église notre dame des anges, des commerces de la rue Clément Marot, de l'arrêt de métro B (Jean Jaurès), et de l'EM Lyon. Ce joli appartement type 3 (ancien type 4) situé au 3e étage (sans ascenseur), a été rénové récemment et offre un salon climatisé donnant sur un balcon , dans le prolongement une grande cuisine attenante avec coin repas. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Belles prestations. Une cave et une place de stationnement privative sont inclus dans le prix. Nous avons aimé le charme de cet appartement en très bon état, dans lequel vous pourrez poser vos valises ! Ses points forts : les faibles charges, la localisation du bâtiment en retrait de rue, le balcon donnant sur cour au calme, la belle cuisine, la luminosité de cet appartement traversant. Sans compter sa localisation à proximité des transports et de toutes commodités. Pour toute précision, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur, comprises dans le prix. Dans une copropriété de 75 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 30/06/2024 - mise à jour 19/12/2024
(153 avis)
18
Appartement, 53,24 m²

Prix en baisse 180 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Votre agence Nestenn est heureuse de vous présenter en exclusivité cet appartement confortable et bien agencé situé dans la résidence de standing pour séniors, les Hespérides Saxe-Gambetta. Vous bénéficierez d'un accueil 24/24 et 7/7, avec des accès contrôlés et sécurisés pour votre tranquillité d'esprit. Ce logement est équipé d'un système d'alarme pour vous permettre de prévenir le personnel en cas de besoin, assurant ainsi votre sécurité au quotidien. L'appartement ce compose d'une belle entrée avec rangements, d'un espace buanderie, d'un grand séjour salle à manger donnant sur une terrasse de 13m2 au calme sur les jardin de la résidence, d'une cuisine équipée et de WC séparés. Coté nuit vous trouverez une belle chambre donnant sur la terrasse avec placard ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec un second WC . Pour compléter ce bien nous vous offrons la possibilité d'obtenir un garage box ferme sécuriser et sous vidéos surveillance relier à accueil de la résidence en supplément de 20 000 euros et une cave Au sein de cette résidence, vous trouverez de nombreuses animations pour occuper vos après-midis ou soirées, et rester en contact avec les autres résidents. Ces activités sont libres et non obligatoires. Vous pourrez notamment participer à des séances de gym douce, profiter d'animations à la carte, ou simplement vous détendre dans le salon/bar, les espaces de jeux, la salle télévisée ou le grand jardin arboré avec ses espaces de convivialités et détente. De plus, vos proches auront la possibilité de louer un espace au sein de la résidence pour organiser une fête en famille, ou même de bénéficier de chambres supplémentaires pour passer la nuit sur place. Un charmant restaurant se trouve au sein de la résidence, où vous pourrez déjeuner ou dîner à votre convenance si vous ne souhaitez pas cuisiner chez vous. Il est également possible de faire livrer les repas du restaurant directement à votre domicile pour plus de confort. En somme, la résidence Les Hespérides Saxe-Gambetta offre un cadre de vie sécurisé et convivial, où vous pourrez profiter d'un large éventail d'activités et de services adaptés à vos besoins. Vous trouverez à l'extérieur de nombreux commerces, cabinets médicaux , 2 lignes de métro pour vos déplacements ainsi que de nombreux bus. Contactez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NATACHA LAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910429265 - Lyon.

Avay immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Avay immobilier 17/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Appartement, 38,73 m²

199 900 € 5 161 €/m²
Appartement • 38,73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Exclusivité AVAY Immobilier. Lyon 7e. Idéal étudiants, investisseurs. Ce joli appartement type 2 bis situé à deux pas de la place des pavillons et de l'ENS est composé d'une cuisine et de deux chambres. Il se trouve à 500m du métro et du tram Debourg, à deux pas des quais du rhône, du parc de Gerland et de la Confluence. L'appartement comprend une cuisine, de 11m2, avec une chambre attenante d'environ 9m2, pouvant également faire office de bureau ou de coin salon. Une seconde chambre de 9,8m2, ainsi qu'une salle d'eau de 4,30m2. Nous avons aimé le très bon état de cet appartement, qui bénéficie d'un bon DPE et conviendrait parfaitement à des étudiants ou un projet d'investissement. Son emplacement idéalement situé à deux pas de l'ENS, à proximité de l'EM Lyon, et à 500m du métro et du tram. L'appartement sera libre le 1er février. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, agent immobilier, au 06 86 66 89 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 07-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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